경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
경성홈타운2차아파트
경상북도 포항시 북구 이동로 48-6
세대당 평균 월 관리비
165,275원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,355㎡
- 전용면적 합계
- 15,601㎡
- 시공사
- (주)경성주택
- 관리업체
- (주)신정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 30,347원 단지 총액 795만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,026원 단지 총액 1,101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,106원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,367원 단지 총액 2,027만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,428원 단지 총액 326만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,649,120원 · 세대당 158,966
- 2025년 10월 36,364,010원 · 세대당 138,793
- 2025년 11월 35,824,790원 · 세대당 136,735
- 2025년 12월 36,294,020원 · 세대당 138,526
- 2026년 1월 37,883,010원 · 세대당 144,591
- 2026년 2월 37,612,160원 · 세대당 143,557
- 2026년 3월 35,995,310원 · 세대당 137,386
- 2026년 4월 36,470,110원 · 세대당 139,198
- 2026년 5월 35,835,220원 · 세대당 136,775
- 2026년 6월 35,656,790원 · 세대당 136,094
- 2026년 7월 36,540,140원 · 세대당 139,466
- 2026년 8월 43,301,970원 · 세대당 165,274
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,524원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,561만원
- 월 부과액3,256,260원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금18,945원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,787만원
-
2026.07.28 590,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 700,000원
외부회계감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 28,500원
소방점검 지적사항 물품구매
한국종합전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 850,000원
소방시설점검 용역계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,000,000원
주차장 아스콘 이물질청소작업
삼육종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 4,980,000원
주차선긋기 작업
(주)중앙씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 9,360,000원
위. 수탁관리 계약
(주)신정
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.17 4,927,200원
출입구 캐노피 지붕보수공사 계약서
굿모닝기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 2,940,000원
비상발전기 라지에타교체외 펌프누유수리
대우 EGS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 0원
재활용품 납품 계약서
(주)삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 9,289,080원
관리업무 전산운영 계약서
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 79,800원
승강기사고 배상 책임공제
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 167,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 12,960,000원
전기안전관리용역
(주)서진전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.01 12,360,000원
케이블 TV 단체 계약
(주)kt HCN 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 950,000원
외부회계감사 계약서
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 54,000원
소방점검 지적사항 물품구매
한국종합전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.09 1,473,229원
아파트 화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.09 2,982,800원
시설물영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.07 850,000원
소방시설 점검 용역계약
(주)대댱방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 943,200원
중고(헌옷)의류수거 계약
하은무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.10 187,000원
어린이놀이시설배상책임보험
새마을금고중앙회 공제조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 122,100원
승강기 사고 배상 책임공제
대한주택관리사협회 공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.09 179,500원
재난배상 책임 보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.01 700,000원
출입구 게시판 및 E/V 내. 외부 광고 대행 계약
성훈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.22 950,000원
외부회계감사 계약서
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.30 420,000원
비상발전기 연료호수 노후화 교체 작업
대우 EGS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.27 4,190,000원
변압기 내 절연유 교체공사건
경국앤태양
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.26 850,000원
소방시설 점검 용역계약
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 170,000원
CCTV 카레라 1대 교체건
(주)가람정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
262세대 165,264원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.