기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
솔렌시아2 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 236-25
- 15호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,990,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.5㎡ 12.6평 | 57.1㎡ 17.3평 | 3 | 2~4층 | 3,910,000원 | 2억 2,326만원 | 2억 2,092만 ~ 2억 2,326만 |
| 42.8㎡ 12.9평 | 58.9㎡ 17.8평 | 3 | 2~4층 | 3,990,000원 | 2억 3,477만원 | 2억 3,236만 ~ 2억 3,477만 |
| 43.0㎡ 13.0평 | 59.2㎡ 17.9평 | 3 | 2~4층 | 3,990,000원 | 2억 3,633만원 | 2억 3,390만 ~ 2억 3,633만 |
| 46.9㎡ 14.2평 | 64.6㎡ 19.5평 | 6 | 2~4층 | 3,990,000원 | 2억 5,763만원 | 2억 5,499만 ~ 2억 5,779만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 솔렌시아2 | 2층 | 201 | 46.9 | 17.6 | 3,949,000 | 254,986,929 | |
| 솔렌시아2 | 2층 | 202 | 42.8 | 16.1 | 3,949,000 | 232,359,160 | |
| 솔렌시아2 | 2층 | 203 | 46.9 | 17.7 | 3,949,000 | 255,144,890 | |
| 솔렌시아2 | 2층 | 204 | 43.0 | 16.2 | 3,949,000 | 233,899,270 | |
| 솔렌시아2 | 2층 | 205 | 41.5 | 15.6 | 3,869,000 | 220,919,900 | |
| 솔렌시아2 | 3층 | 301 | 46.9 | 17.6 | 3,990,000 | 257,634,299 | |
| 솔렌시아2 | 3층 | 302 | 42.8 | 16.1 | 3,990,000 | 234,771,600 | |
| 솔렌시아2 | 3층 | 303 | 46.9 | 17.7 | 3,990,000 | 257,793,900 | |
| 솔렌시아2 | 3층 | 304 | 43.0 | 16.2 | 3,990,000 | 236,327,700 | |
| 솔렌시아2 | 3층 | 305 | 41.5 | 15.6 | 3,910,000 | 223,261,000 | |
| 솔렌시아2 | 4층 | 401 | 46.9 | 17.6 | 3,990,000 | 257,634,299 | |
| 솔렌시아2 | 4층 | 402 | 42.8 | 16.1 | 3,990,000 | 234,771,600 | |
| 솔렌시아2 | 4층 | 403 | 46.9 | 17.7 | 3,990,000 | 257,793,900 | |
| 솔렌시아2 | 4층 | 404 | 43.0 | 16.2 | 3,990,000 | 236,327,700 | |
| 솔렌시아2 | 4층 | 405 | 41.5 | 15.6 | 3,910,000 | 223,261,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법