기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
(243-48) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 243-48
- 5호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,368,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.3㎡ 8.9평 | 41.0㎡ 12.4평 | 1 | 5층 | 4,368,000원 | 1억 7,918만원 | – |
| 39.4㎡ 11.9평 | 54.6㎡ 16.5평 | 1 | 5층 | 4,368,000원 | 2억 3,875만원 | – |
| 39.8㎡ 12.0평 | 55.1㎡ 16.7평 | 1 | 5층 | 4,368,000원 | 2억 4,103만원 | – |
| 64.6㎡ 19.5평 | 88.0㎡ 26.6평 | 2 | 3~4층 | 3,974,000원 | 3억 4,955만원 | 3억 4,577만 ~ 3억 4,955만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (243-48) | 3층 | 301 | 64.6 | 23.4 | 3,931,000 | 345,770,760 | |
| (243-48) | 4층 | 401 | 64.6 | 23.4 | 3,974,000 | 349,553,040 | |
| (243-48) | 5층 | 501 | 39.8 | 15.3 | 4,368,000 | 241,026,240 | |
| (243-48) | 5층 | 502 | 29.3 | 11.7 | 4,368,000 | 179,175,360 | |
| (243-48) | 5층 | 503 | 39.4 | 15.2 | 4,368,000 | 238,754,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법