기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
로젠스톤 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 251-31
- 36호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 4,220,500원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 1%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.8㎡ 5.4평 | 28.8㎡ 8.7평 | 12 | 2~7층 | 4,242,000원 | 1억 2,179만원 | 1억 1,935만 ~ 1억 2,187만 |
| 19.7㎡ 6.0평 | 30.9㎡ 9.4평 | 12 | 2~7층 | 4,242,000원 | 1억 3,133만원 | 1억 2,870만 ~ 1억 3,133만 |
| 21.6㎡ 6.5평 | 34.6㎡ 10.5평 | 12 | 2~7층 | 4,242,000원 | 1억 4,682만원 | 1억 4,387만 ~ 1억 4,686만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 로젠스톤 | 2층 | 201 | 21.6 | 13.0 | 4,157,000 | 143,915,340 | |
| 로젠스톤 | 2층 | 202 | 19.7 | 11.2 | 4,157,000 | 128,700,720 | |
| 로젠스톤 | 2층 | 203 | 17.8 | 10.9 | 4,157,000 | 119,347,470 | |
| 로젠스톤 | 2층 | 205 | 17.8 | 10.9 | 4,157,000 | 119,430,609 | |
| 로젠스톤 | 2층 | 206 | 19.7 | 11.2 | 4,157,000 | 128,700,720 | |
| 로젠스톤 | 2층 | 207 | 21.6 | 13.0 | 4,157,000 | 143,873,770 | |
| 로젠스톤 | 3층 | 301 | 21.6 | 13.0 | 4,199,000 | 145,369,380 | |
| 로젠스톤 | 3층 | 302 | 19.7 | 11.2 | 4,199,000 | 130,001,040 | |
| 로젠스톤 | 3층 | 303 | 17.8 | 10.9 | 4,199,000 | 120,553,290 | |
| 로젠스톤 | 3층 | 305 | 17.8 | 10.9 | 4,199,000 | 120,637,269 | |
| 로젠스톤 | 3층 | 306 | 19.7 | 11.2 | 4,199,000 | 130,001,040 | |
| 로젠스톤 | 3층 | 307 | 21.6 | 13.0 | 4,199,000 | 145,327,390 | |
| 로젠스톤 | 4층 | 401 | 21.6 | 13.0 | 4,199,000 | 145,369,380 | |
| 로젠스톤 | 4층 | 402 | 19.7 | 11.2 | 4,199,000 | 130,001,040 | |
| 로젠스톤 | 4층 | 403 | 17.8 | 10.9 | 4,199,000 | 120,553,290 | |
| 로젠스톤 | 4층 | 405 | 17.8 | 10.9 | 4,199,000 | 120,637,269 | |
| 로젠스톤 | 4층 | 406 | 19.7 | 11.2 | 4,199,000 | 130,001,040 | |
| 로젠스톤 | 4층 | 407 | 21.6 | 13.0 | 4,199,000 | 145,327,390 | |
| 로젠스톤 | 5층 | 501 | 21.6 | 13.0 | 4,242,000 | 146,858,040 | |
| 로젠스톤 | 5층 | 502 | 19.7 | 11.2 | 4,242,000 | 131,332,320 | |
| 로젠스톤 | 5층 | 503 | 17.8 | 10.9 | 4,242,000 | 121,787,820 | |
| 로젠스톤 | 5층 | 505 | 17.8 | 10.9 | 4,242,000 | 121,872,659 | |
| 로젠스톤 | 5층 | 506 | 19.7 | 11.2 | 4,242,000 | 131,332,320 | |
| 로젠스톤 | 5층 | 507 | 21.6 | 13.0 | 4,242,000 | 146,815,620 | |
| 로젠스톤 | 6층 | 601 | 21.6 | 13.0 | 4,242,000 | 146,858,040 | |
| 로젠스톤 | 6층 | 602 | 19.7 | 11.2 | 4,242,000 | 131,332,320 | |
| 로젠스톤 | 6층 | 603 | 17.8 | 10.9 | 4,242,000 | 121,787,820 | |
| 로젠스톤 | 6층 | 605 | 17.8 | 10.9 | 4,242,000 | 121,872,659 | |
| 로젠스톤 | 6층 | 606 | 19.7 | 11.2 | 4,242,000 | 131,332,320 | |
| 로젠스톤 | 6층 | 607 | 21.6 | 13.0 | 4,242,000 | 146,815,620 | |
| 로젠스톤 | 7층 | 701 | 21.6 | 13.0 | 4,242,000 | 146,858,040 | |
| 로젠스톤 | 7층 | 702 | 19.7 | 11.2 | 4,242,000 | 131,332,320 | |
| 로젠스톤 | 7층 | 703 | 17.8 | 10.9 | 4,242,000 | 121,787,820 | |
| 로젠스톤 | 7층 | 705 | 17.8 | 10.9 | 4,242,000 | 121,872,659 | |
| 로젠스톤 | 7층 | 706 | 19.7 | 11.2 | 4,242,000 | 131,332,320 | |
| 로젠스톤 | 7층 | 707 | 21.6 | 13.0 | 4,242,000 | 146,815,620 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법