기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
명진하이빌 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 20-29
- 16호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,612,500원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 22%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.7㎡ 12.0평 | 51.5㎡ 15.6평 | 5 | 3~7층 | 3,576,000원 | 1억 8,384만원 | 1억 7,510만 ~ 1억 9,258만 |
| 57.3㎡ 17.3평 | 74.3㎡ 22.5평 | 6 | 2~7층 | 3,649,000원 | 2억 7,119만원 | 2억 5,563만 ~ 2억 8,413만 |
| 57.5㎡ 17.4평 | 74.5㎡ 22.6평 | 5 | 3~7층 | 3,649,000원 | 2억 7,192만원 | 2억 5,896만 ~ 2억 8,489만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 명진하이빌 | 2층 | 201 | 57.3 | 17.0 | 3,440,000 | 255,626,400 | |
| 명진하이빌 | 3층 | 301 | 57.3 | 17.0 | 3,475,000 | 258,262,000 | |
| 명진하이빌 | 3층 | 302 | 39.6 | 11.8 | 3,406,000 | 175,102,460 | |
| 명진하이빌 | 3층 | 303 | 57.5 | 17.1 | 3,475,000 | 258,957,000 | |
| 명진하이빌 | 4층 | 401 | 57.3 | 17.0 | 3,562,000 | 264,727,840 | |
| 명진하이빌 | 4층 | 402 | 39.6 | 11.8 | 3,491,000 | 179,472,310 | |
| 명진하이빌 | 4층 | 403 | 57.5 | 17.1 | 3,562,000 | 265,440,240 | |
| 명진하이빌 | 5층 | 501 | 57.3 | 17.0 | 3,649,000 | 271,193,680 | |
| 명진하이빌 | 5층 | 502 | 39.6 | 11.8 | 3,576,000 | 183,842,160 | |
| 명진하이빌 | 5층 | 503 | 57.5 | 17.1 | 3,649,000 | 271,923,480 | |
| 명진하이빌 | 6층 | 601 | 57.3 | 17.0 | 3,736,000 | 277,659,520 | |
| 명진하이빌 | 6층 | 602 | 39.6 | 11.8 | 3,661,000 | 188,212,010 | |
| 명진하이빌 | 6층 | 603 | 57.5 | 17.1 | 3,736,000 | 278,406,720 | |
| 명진하이빌 | 7층 | 701 | 57.3 | 17.0 | 3,823,000 | 284,125,360 | |
| 명진하이빌 | 7층 | 702 | 39.6 | 11.8 | 3,746,000 | 192,581,860 | |
| 명진하이빌 | 7층 | 703 | 57.5 | 17.1 | 3,823,000 | 284,889,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법