기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
하리스테이 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 23-25
- 26호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,407,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.5㎡ 5.0평 | 25.9㎡ 7.8평 | 4 | 5~8층 | 3,407,000원 | 8,848만원 | – |
| 20.1㎡ 6.1평 | 31.5㎡ 9.5평 | 4 | 5~8층 | 3,407,000원 | 1억 729만원 | – |
| 20.3㎡ 6.1평 | 31.9㎡ 9.6평 | 4 | 5~8층 | 3,407,000원 | 1억 841만원 | – |
| 20.8㎡ 6.3평 | 32.7㎡ 9.9평 | 12 | 3~8층 | 3,407,000원 | 1억 1,137만원 | 1억 912만 ~ 1억 1,137만 |
| 23.1㎡ 7.0평 | 36.3㎡ 11.0평 | 2 | 3~4층 | 3,372,000원 | 1억 2,230만원 | 1억 2,107만 ~ 1억 2,230만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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26호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하리스테이 | 3층 | 301 | 20.8 | 11.9 | 3,338,000 | 109,119,219 | |
| 하리스테이 | 3층 | 302 | 20.8 | 11.9 | 3,338,000 | 109,119,219 | |
| 하리스테이 | 3층 | 303 | 23.1 | 13.2 | 3,338,000 | 121,069,260 | |
| 하리스테이 | 4층 | 401 | 20.8 | 11.9 | 3,372,000 | 110,230,679 | |
| 하리스테이 | 4층 | 402 | 20.8 | 11.9 | 3,372,000 | 110,230,679 | |
| 하리스테이 | 4층 | 403 | 23.1 | 13.2 | 3,372,000 | 122,302,440 | |
| 하리스테이 | 5층 | 501 | 20.8 | 11.9 | 3,407,000 | 111,374,829 | |
| 하리스테이 | 5층 | 502 | 20.8 | 11.9 | 3,407,000 | 111,374,829 | |
| 하리스테이 | 5층 | 503 | 20.3 | 11.6 | 3,407,000 | 108,410,740 | |
| 하리스테이 | 5층 | 504 | 20.1 | 11.4 | 3,407,000 | 107,286,430 | |
| 하리스테이 | 5층 | 505 | 16.5 | 9.4 | 3,407,000 | 88,479,790 | |
| 하리스테이 | 6층 | 601 | 20.8 | 11.9 | 3,407,000 | 111,374,829 | |
| 하리스테이 | 6층 | 602 | 20.8 | 11.9 | 3,407,000 | 111,374,829 | |
| 하리스테이 | 6층 | 603 | 20.3 | 11.6 | 3,407,000 | 108,410,740 | |
| 하리스테이 | 6층 | 604 | 20.1 | 11.4 | 3,407,000 | 107,286,430 | |
| 하리스테이 | 6층 | 605 | 16.5 | 9.4 | 3,407,000 | 88,479,790 | |
| 하리스테이 | 7층 | 701 | 20.8 | 11.9 | 3,407,000 | 111,374,829 | |
| 하리스테이 | 7층 | 702 | 20.8 | 11.9 | 3,407,000 | 111,374,829 | |
| 하리스테이 | 7층 | 703 | 20.3 | 11.6 | 3,407,000 | 108,410,740 | |
| 하리스테이 | 7층 | 704 | 20.1 | 11.4 | 3,407,000 | 107,286,430 | |
| 하리스테이 | 7층 | 705 | 16.5 | 9.4 | 3,407,000 | 88,479,790 | |
| 하리스테이 | 8층 | 801 | 20.8 | 11.9 | 3,407,000 | 111,374,829 | |
| 하리스테이 | 8층 | 802 | 20.8 | 11.9 | 3,407,000 | 111,374,829 | |
| 하리스테이 | 8층 | 803 | 20.3 | 11.6 | 3,407,000 | 108,410,740 | |
| 하리스테이 | 8층 | 804 | 20.1 | 11.4 | 3,407,000 | 107,286,430 | |
| 하리스테이 | 8층 | 805 | 16.5 | 9.4 | 3,407,000 | 88,479,790 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법