기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
신사동23-48 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 23-48
- 17호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,310,000원 은평구 오피스텔 대비 ▼낮음 22%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.0㎡ 7.9평 | 37.9㎡ 11.4평 | 8 | 1~5층 | 2,310,000원 | 8,753만원 | 7,877만 ~ 8,753만 |
| 28.0㎡ 8.5평 | 40.7㎡ 12.3평 | 8 | 1~5층 | 2,310,000원 | 9,411만원 | 8,470만 ~ 9,411만 |
| 40.5㎡ 12.3평 | 58.9㎡ 17.8평 | 1 | 5층 | 2,194,000원 | 1억 2,940만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신사동23-48 | 1층 | 101 | 28.0 | 12.7 | 2,079,000 | 84,698,460 | |
| 신사동23-48 | 1층 | 102 | 26.0 | 11.8 | 2,079,000 | 78,773,310 | |
| 신사동23-48 | 2층 | 201 | 28.0 | 12.7 | 2,263,000 | 92,194,620 | |
| 신사동23-48 | 2층 | 202 | 28.0 | 12.7 | 2,263,000 | 92,194,620 | |
| 신사동23-48 | 2층 | 203 | 26.0 | 11.8 | 2,263,000 | 85,745,070 | |
| 신사동23-48 | 2층 | 204 | 26.0 | 11.8 | 2,263,000 | 85,745,070 | |
| 신사동23-48 | 3층 | 301 | 28.0 | 12.7 | 2,310,000 | 94,109,400 | |
| 신사동23-48 | 3층 | 302 | 28.0 | 12.7 | 2,310,000 | 94,109,400 | |
| 신사동23-48 | 3층 | 303 | 26.0 | 11.8 | 2,310,000 | 87,525,900 | |
| 신사동23-48 | 3층 | 304 | 26.0 | 11.8 | 2,310,000 | 87,525,900 | |
| 신사동23-48 | 4층 | 401 | 28.0 | 12.7 | 2,310,000 | 94,109,400 | |
| 신사동23-48 | 4층 | 402 | 28.0 | 12.7 | 2,310,000 | 94,109,400 | |
| 신사동23-48 | 4층 | 403 | 26.0 | 11.8 | 2,310,000 | 87,525,900 | |
| 신사동23-48 | 4층 | 404 | 26.0 | 11.8 | 2,310,000 | 87,525,900 | |
| 신사동23-48 | 5층 | 501 | 28.0 | 12.7 | 2,310,000 | 94,109,400 | |
| 신사동23-48 | 5층 | 502 | 26.0 | 11.8 | 2,310,000 | 87,525,900 | |
| 신사동23-48 | 5층 | 503 | 40.5 | 18.4 | 2,194,000 | 129,402,120 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법