기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
명진주택하이빌 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 35-18
- 15호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,767,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 60%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.0㎡ 12.7평 | 53.3㎡ 16.1평 | 7 | 2~5층 | 4,767,000원 | 2억 5,427만원 | 2억 4,910만 ~ 2억 6,217만 |
| 42.8㎡ 12.9평 | 54.3㎡ 16.4평 | 7 | 2~5층 | 4,767,000원 | 2억 5,871만원 | 2억 5,344만 ~ 2억 6,408만 |
| 45.3㎡ 13.7평 | 57.5㎡ 17.4평 | 1 | 2층 | 4,718,000원 | 2억 7,119만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 명진주택하이빌 | 2층 | 201호 | 42.0 | 11.3 | 4,670,000 | 249,097,800 | |
| 명진주택하이빌 | 2층 | 202호 | 42.8 | 11.5 | 4,670,000 | 253,440,900 | |
| 명진주택하이빌 | 2층 | 203호 | 45.3 | 12.2 | 4,718,000 | 271,190,640 | |
| 명진주택하이빌 | 3층 | 301호 | 42.0 | 11.3 | 4,719,000 | 251,711,460 | |
| 명진주택하이빌 | 3층 | 302호 | 42.8 | 11.5 | 4,719,000 | 256,100,130 | |
| 명진주택하이빌 | 3층 | 303호 | 42.8 | 11.5 | 4,719,000 | 256,100,130 | |
| 명진주택하이빌 | 3층 | 304호 | 42.0 | 11.3 | 4,767,000 | 254,271,780 | |
| 명진주택하이빌 | 4층 | 401호 | 42.0 | 11.3 | 4,767,000 | 254,271,780 | |
| 명진주택하이빌 | 4층 | 402호 | 42.8 | 11.5 | 4,767,000 | 258,705,090 | |
| 명진주택하이빌 | 4층 | 403호 | 42.8 | 11.5 | 4,767,000 | 258,705,090 | |
| 명진주택하이빌 | 4층 | 404호 | 42.0 | 11.3 | 4,816,000 | 256,885,440 | |
| 명진주택하이빌 | 5층 | 501호 | 42.0 | 11.3 | 4,866,000 | 259,552,440 | |
| 명진주택하이빌 | 5층 | 502호 | 42.8 | 11.5 | 4,866,000 | 264,077,820 | |
| 명진주택하이빌 | 5층 | 503호 | 42.8 | 11.5 | 4,866,000 | 264,077,820 | |
| 명진주택하이빌 | 5층 | 504호 | 42.0 | 11.3 | 4,915,000 | 262,166,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법