기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
세민하이파크 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 40-2
- 5호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,950,000원 은평구 오피스텔 대비 ▼낮음 1%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.8㎡ 4.8평 | 25.2㎡ 7.6평 | 1 | 1층 | 2,950,000원 | 7,422만원 | – |
| 59.9㎡ 18.1평 | 101.2㎡ 30.6평 | 1 | 3층 | 2,950,000원 | 2억 9,845만원 | – |
| 60.3㎡ 18.2평 | 101.9㎡ 30.8평 | 2 | 3층 | 2,950,000원 | 3억 52만원 | – |
| 65.6㎡ 19.8평 | 110.4㎡ 33.4평 | 1 | 3층 | 2,950,000원 | 3억 2,553만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세민하이파크 | 1 | 1층 | 104 | 15.8 | 9.4 | 2,950,000 | 74,221,999 |
| 세민하이파크 | 1 | 3층 | 301 | 60.3 | 41.6 | 2,950,000 | 300,516,500 |
| 세민하이파크 | 1 | 3층 | 302 | 60.3 | 41.6 | 2,950,000 | 300,516,500 |
| 세민하이파크 | 1 | 3층 | 303 | 59.9 | 41.3 | 2,950,000 | 298,451,500 |
| 세민하이파크 | 1 | 3층 | 304 | 65.5 | 44.8 | 2,950,000 | 325,532,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법