기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동1가
스마트빌 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동1가 100
- 4호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,706,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.6㎡ 20.8평 | 103.1㎡ 31.2평 | 2 | 2~3층 | 1,706,000원 | 1억 7,583만원 | 1억 7,222만 ~ 1억 7,583만 |
| 81.9㎡ 24.8평 | 123.1㎡ 37.2평 | 2 | 4~5층 | 1,706,000원 | 2억 1,009만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트빌 | 2층 | 201 | 68.6 | 34.5 | 1,671,000 | 172,218,272 | |
| 스마트빌 | 3층 | 301 | 68.6 | 34.5 | 1,706,000 | 175,825,477 | |
| 스마트빌 | 4층 | 401 | 81.9 | 41.2 | 1,706,000 | 210,085,370 | |
| 스마트빌 | 5층 | 501 | 81.9 | 41.2 | 1,706,000 | 210,085,370 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법