기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동5가
서원블루오션C동 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동5가 48-3
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,571,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.5㎡ 24.4평 | 103.6㎡ 31.4평 | 2 | 2~3층 | 1,579,000원 | 1억 6,372만원 | 1억 6,206만 ~ 1억 6,372만 |
| 84.8㎡ 25.7평 | 109.2㎡ 33.0평 | 2 | 2~3층 | 1,579,000원 | 1억 7,243만원 | 1억 7,069만 ~ 1억 7,243만 |
| 85.0㎡ 25.7평 | 109.4㎡ 33.1평 | 2 | 2~3층 | 1,579,000원 | 1억 7,271만원 | 1억 7,096만 ~ 1억 7,271만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서원블루오션C동 | 2층 | 201 | 84.8 | 24.4 | 1,563,000 | 170,687,415 | |
| 서원블루오션C동 | 2층 | 202 | 85.0 | 24.4 | 1,563,000 | 170,956,251 | |
| 서원블루오션C동 | 2층 | 203 | 80.5 | 23.1 | 1,563,000 | 162,061,218 | |
| 서원블루오션C동 | 3층 | 301 | 84.8 | 24.4 | 1,579,000 | 172,434,695 | |
| 서원블루오션C동 | 3층 | 302 | 85.0 | 24.4 | 1,579,000 | 172,706,283 | |
| 서원블루오션C동 | 3층 | 303 | 80.5 | 23.1 | 1,579,000 | 163,720,194 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법