기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동5가
한영리더스 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동5가 53-12
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,890,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 26%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.3㎡ 9.8평 | 44.0㎡ 13.3평 | 4 | 2~5층 | 1,890,000원 | 8,307만원 | 8,088만 ~ 8,307만 |
| 53.4㎡ 16.2평 | 71.9㎡ 21.8평 | 4 | 2~5층 | 1,890,000원 | 1억 3,589만원 | 1억 3,229만 ~ 1억 3,589만 |
| 59.3㎡ 17.9평 | 79.5㎡ 24.0평 | 4 | 2~5층 | 1,890,000원 | 1억 5,024만원 | 1억 4,626만 ~ 1억 5,024만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한영리더스 | 2층 | 201 | 59.3 | 20.2 | 1,840,000 | 146,261,600 | |
| 한영리더스 | 2층 | 202 | 53.4 | 18.5 | 1,840,000 | 132,290,480 | |
| 한영리더스 | 2층 | 203 | 32.3 | 11.7 | 1,840,000 | 80,877,200 | |
| 한영리더스 | 3층 | 301 | 59.3 | 20.2 | 1,890,000 | 150,236,100 | |
| 한영리더스 | 3층 | 302 | 53.4 | 18.5 | 1,890,000 | 135,885,330 | |
| 한영리더스 | 3층 | 303 | 32.3 | 11.7 | 1,890,000 | 83,074,950 | |
| 한영리더스 | 4층 | 401 | 59.3 | 20.2 | 1,890,000 | 150,236,100 | |
| 한영리더스 | 4층 | 402 | 53.4 | 18.5 | 1,890,000 | 135,885,330 | |
| 한영리더스 | 4층 | 403 | 32.3 | 11.7 | 1,890,000 | 83,074,950 | |
| 한영리더스 | 5층 | 501 | 59.3 | 20.2 | 1,890,000 | 150,236,100 | |
| 한영리더스 | 5층 | 502 | 53.4 | 18.5 | 1,890,000 | 135,885,330 | |
| 한영리더스 | 5층 | 503 | 32.3 | 11.7 | 1,890,000 | 83,074,950 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법