기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 사직동
태건아시아드3차 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 사직동 859-1
- 28호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,335,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 50%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7㎡ 6.9평 | 32.0㎡ 9.7평 | 7 | 2~8층 | 2,358,000원 | 7,552만원 | 7,178만 ~ 7,552만 |
| 30.1㎡ 9.1평 | 42.4㎡ 12.8평 | 7 | 2~8층 | 2,335,000원 | 9,894만원 | 9,398만 ~ 9,894만 |
| 30.7㎡ 9.3평 | 43.2㎡ 13.1평 | 7 | 2~8층 | 2,335,000원 | 1억 79만원 | 9,574만 ~ 1억 79만 |
| 49.0㎡ 14.8평 | 68.2㎡ 20.6평 | 7 | 2~8층 | 2,383,000원 | 1억 6,231만원 | 1억 5,414만 ~ 1억 6,231만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 태건아시아드3차 | 2층 | 201 | 49.0 | 19.2 | 2,263,000 | 154,139,719 | |
| 태건아시아드3차 | 2층 | 202 | 30.7 | 12.5 | 2,218,000 | 95,742,188 | |
| 태건아시아드3차 | 2층 | 203 | 30.1 | 12.3 | 2,218,000 | 93,981,096 | |
| 태건아시아드3차 | 2층 | 204 | 22.7 | 9.3 | 2,241,000 | 71,776,989 | |
| 태건아시아드3차 | 3층 | 301 | 49.0 | 19.2 | 2,310,000 | 157,341,030 | |
| 태건아시아드3차 | 3층 | 302 | 30.7 | 12.5 | 2,263,000 | 97,684,658 | |
| 태건아시아드3차 | 3층 | 303 | 30.1 | 12.3 | 2,263,000 | 95,887,836 | |
| 태건아시아드3차 | 3층 | 304 | 22.7 | 9.3 | 2,287,000 | 73,250,323 | |
| 태건아시아드3차 | 4층 | 401 | 49.0 | 19.2 | 2,335,000 | 159,043,855 | |
| 태건아시아드3차 | 4층 | 402 | 30.7 | 12.5 | 2,288,000 | 98,763,808 | |
| 태건아시아드3차 | 4층 | 403 | 30.1 | 12.3 | 2,288,000 | 96,947,136 | |
| 태건아시아드3차 | 4층 | 404 | 22.7 | 9.3 | 2,311,000 | 74,019,019 | |
| 태건아시아드3차 | 5층 | 501 | 49.0 | 19.2 | 2,383,000 | 162,313,279 | |
| 태건아시아드3차 | 5층 | 502 | 30.7 | 12.5 | 2,335,000 | 100,792,610 | |
| 태건아시아드3차 | 5층 | 503 | 30.1 | 12.3 | 2,335,000 | 98,938,620 | |
| 태건아시아드3차 | 5층 | 504 | 22.7 | 9.3 | 2,358,000 | 75,524,382 | |
| 태건아시아드3차 | 6층 | 601 | 49.0 | 19.2 | 2,383,000 | 162,313,279 | |
| 태건아시아드3차 | 6층 | 602 | 30.7 | 12.5 | 2,335,000 | 100,792,610 | |
| 태건아시아드3차 | 6층 | 603 | 30.1 | 12.3 | 2,335,000 | 98,938,620 | |
| 태건아시아드3차 | 6층 | 604 | 22.7 | 9.3 | 2,358,000 | 75,524,382 | |
| 태건아시아드3차 | 7층 | 701 | 49.0 | 19.2 | 2,383,000 | 162,313,279 | |
| 태건아시아드3차 | 7층 | 702 | 30.7 | 12.5 | 2,335,000 | 100,792,610 | |
| 태건아시아드3차 | 7층 | 703 | 30.1 | 12.3 | 2,335,000 | 98,938,620 | |
| 태건아시아드3차 | 7층 | 704 | 22.7 | 9.3 | 2,358,000 | 75,524,382 | |
| 태건아시아드3차 | 8층 | 801 | 49.0 | 19.2 | 2,383,000 | 162,313,279 | |
| 태건아시아드3차 | 8층 | 802 | 30.7 | 12.5 | 2,335,000 | 100,792,610 | |
| 태건아시아드3차 | 8층 | 803 | 30.1 | 12.3 | 2,335,000 | 98,938,620 | |
| 태건아시아드3차 | 8층 | 804 | 22.7 | 9.3 | 2,358,000 | 75,524,382 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법