기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 문현동
편한세상102 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 문현동 426-276
- 5호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,480,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.5㎡ 17.7평 | 70.7㎡ 21.4평 | 2 | 6~7층 | 1,480,000원 | 1억 471만원 | – |
| 62.5㎡ 18.9평 | 75.6㎡ 22.9평 | 2 | 6~7층 | 1,480,000원 | 1억 1,187만원 | – |
| 74.3㎡ 22.5평 | 89.8㎡ 27.2평 | 1 | 8층 | 1,480,000원 | 1억 3,301만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 편한세상102 | 편한세상102 | 6층 | 601 | 62.5 | 13.1 | 1,480,000 | 111,873,200 |
| 편한세상102 | 편한세상102 | 6층 | 602 | 58.5 | 12.2 | 1,480,000 | 104,710,000 |
| 편한세상102 | 편한세상102 | 7층 | 701 | 62.5 | 13.1 | 1,480,000 | 111,873,200 |
| 편한세상102 | 편한세상102 | 7층 | 702 | 58.5 | 12.2 | 1,480,000 | 104,710,000 |
| 편한세상102 | 편한세상102 | 8층 | 801 | 74.3 | 15.5 | 1,480,000 | 133,007,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법