기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 문현동
문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 문현동 523-1
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,558,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 15%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1㎡ 7.3평 | 33.6㎡ 10.2평 | 3 | 5층 | 1,558,000원 | 5,243만원 | – |
| 24.9㎡ 7.5평 | 34.7㎡ 10.5평 | 3 | 5층 | 1,558,000원 | 5,396만원 | – |
| 28.6㎡ 8.7평 | 39.9㎡ 12.1평 | 4 | 5층 | 1,558,000원 | 6,227만원 | – |
| 36.5㎡ 11.0평 | 50.8㎡ 15.4평 | 1 | 5층 | 1,558,000원 | 7,912만원 | – |
| 44.7㎡ 13.5평 | 63.7㎡ 19.3평 | 1 | 5층 | 1,574,000원 | 1억 15만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 501 | 44.7 | 19.0 | 1,574,000 | 100,150,472 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 502 | 36.5 | 14.3 | 1,558,000 | 79,116,798 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 503 | 28.6 | 11.3 | 1,558,000 | 62,270,144 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 504 | 28.6 | 11.3 | 1,558,000 | 62,270,144 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 505 | 28.6 | 11.3 | 1,558,000 | 62,270,144 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 506 | 28.6 | 11.3 | 1,558,000 | 62,270,144 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 507 | 24.9 | 9.8 | 1,558,000 | 53,955,098 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 508 | 24.9 | 9.8 | 1,558,000 | 53,955,098 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 509 | 24.9 | 9.8 | 1,558,000 | 53,955,098 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 510 | 24.1 | 9.5 | 1,558,000 | 52,432,931 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 511 | 24.1 | 9.5 | 1,558,000 | 52,432,931 | |
| 문현동523-1공동주택(강진종합건설주식회사)강진융프라우2차 | 5층 | 512 | 24.1 | 9.5 | 1,558,000 | 52,432,931 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법