기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 문현동
대성문문현3차퀸즈W 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 문현동 648-13
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,595,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.4㎡ 10.7평 | 43.8㎡ 13.2평 | 4 | 2~5층 | 1,603,000원 | 7,009만원 | 6,795만 ~ 7,083만 |
| 47.8㎡ 14.5평 | 59.1㎡ 17.9평 | 4 | 2~5층 | 1,603,000원 | 9,478만원 | 9,188만 ~ 9,579만 |
| 51.9㎡ 15.7평 | 64.2㎡ 19.4평 | 4 | 2~5층 | 1,603,000원 | 1억 285만원 | 9,970만 ~ 1억 394만 |
| 54.0㎡ 16.3평 | 66.8㎡ 20.2평 | 4 | 2~5층 | 1,603,000원 | 1억 701만원 | 1억 374만 ~ 1억 815만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대성문문현3차퀸즈W | 2층 | 301 | 51.9 | 12.3 | 1,554,000 | 99,703,085 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 2층 | 302 | 54.0 | 12.8 | 1,554,000 | 103,743,486 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 2층 | 303 | 47.8 | 11.3 | 1,554,000 | 91,883,358 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 2층 | 304 | 35.4 | 8.4 | 1,554,000 | 67,948,650 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 3층 | 401 | 51.9 | 12.3 | 1,587,000 | 101,820,332 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 3층 | 402 | 54.0 | 12.8 | 1,587,000 | 105,946,533 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 3층 | 403 | 47.8 | 11.3 | 1,587,000 | 93,834,549 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 3층 | 404 | 35.4 | 8.4 | 1,587,000 | 69,391,575 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 4층 | 501 | 51.9 | 12.3 | 1,603,000 | 102,846,876 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 4층 | 502 | 54.0 | 12.8 | 1,603,000 | 107,014,677 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 4층 | 503 | 47.8 | 11.3 | 1,603,000 | 94,780,580 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 4층 | 504 | 35.4 | 8.4 | 1,603,000 | 70,091,175 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 5층 | 601 | 51.9 | 12.3 | 1,620,000 | 103,937,579 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 5층 | 602 | 54.0 | 12.8 | 1,620,000 | 108,149,580 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 5층 | 603 | 47.8 | 11.3 | 1,620,000 | 95,785,739 | |
| 대성문문현3차퀸즈W | 5층 | 604 | 35.4 | 8.4 | 1,620,000 | 70,834,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법