기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
(496-24) 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 496-24
- 34호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 2,101,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 45%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.4㎡ 5.3평 | 30.0㎡ 9.1평 | 2 | 9층 | 2,136,000원 | 6,417만원 | 6,221만 ~ 6,417만 |
| 17.9㎡ 5.4평 | 30.9㎡ 9.4평 | 13 | 5~8층 | 2,114,000원 | 6,541만원 | 6,330만 ~ 6,674만 |
| 19.2㎡ 5.8평 | 33.0㎡ 10.0평 | 2 | 9층 | 2,157,000원 | 7,097만원 | – |
| 19.7㎡ 6.0평 | 33.9㎡ 10.3평 | 11 | 5~8층 | 2,088,000원 | 7,085만원 | 7,085만 ~ 7,319만 |
| 22.4㎡ 6.8평 | 38.5㎡ 11.6평 | 6 | 5~8층 | 2,088,000원 | 8,041만원 | 7,879만 ~ 8,307만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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34호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (496-24) | 5층 | 501 | 22.4 | 16.1 | 2,088,000 | 80,408,880 | |
| (496-24) | 5층 | 502 | 22.4 | 16.1 | 2,046,000 | 78,791,460 | |
| (496-24) | 5층 | 503 | 17.9 | 13.0 | 2,046,000 | 63,303,239 | |
| (496-24) | 5층 | 504 | 17.9 | 13.0 | 2,046,000 | 63,303,239 | |
| (496-24) | 5층 | 505 | 17.9 | 13.0 | 2,046,000 | 63,303,239 | |
| (496-24) | 5층 | 506 | 19.7 | 14.2 | 2,088,000 | 70,845,840 | |
| (496-24) | 5층 | 507 | 19.7 | 14.2 | 2,088,000 | 70,845,840 | |
| (496-24) | 5층 | 508 | 19.7 | 14.2 | 2,088,000 | 70,845,840 | |
| (496-24) | 6층 | 601 | 22.4 | 16.1 | 2,088,000 | 80,408,880 | |
| (496-24) | 6층 | 602 | 22.4 | 16.1 | 2,046,000 | 78,791,460 | |
| (496-24) | 6층 | 603 | 17.9 | 13.0 | 2,046,000 | 63,303,239 | |
| (496-24) | 6층 | 604 | 17.9 | 13.0 | 2,046,000 | 63,303,239 | |
| (496-24) | 6층 | 605 | 17.9 | 13.0 | 2,046,000 | 63,303,239 | |
| (496-24) | 6층 | 606 | 19.7 | 14.2 | 2,088,000 | 70,845,840 | |
| (496-24) | 6층 | 607 | 19.7 | 14.2 | 2,088,000 | 70,845,840 | |
| (496-24) | 6층 | 608 | 19.7 | 14.2 | 2,088,000 | 70,845,840 | |
| (496-24) | 7층 | 701 | 22.4 | 16.1 | 2,157,000 | 83,066,070 | |
| (496-24) | 7층 | 702 | 17.9 | 13.0 | 2,114,000 | 65,407,159 | |
| (496-24) | 7층 | 703 | 17.9 | 13.0 | 2,114,000 | 65,407,159 | |
| (496-24) | 7층 | 704 | 17.9 | 13.0 | 2,114,000 | 65,407,159 | |
| (496-24) | 7층 | 705 | 17.9 | 13.0 | 2,157,000 | 66,737,579 | |
| (496-24) | 7층 | 706 | 19.7 | 14.2 | 2,157,000 | 73,187,010 | |
| (496-24) | 7층 | 707 | 19.7 | 14.2 | 2,157,000 | 73,187,010 | |
| (496-24) | 8층 | 801 | 22.4 | 16.1 | 2,157,000 | 83,066,070 | |
| (496-24) | 8층 | 802 | 17.9 | 13.0 | 2,114,000 | 65,407,159 | |
| (496-24) | 8층 | 803 | 17.9 | 13.0 | 2,114,000 | 65,407,159 | |
| (496-24) | 8층 | 804 | 17.9 | 13.0 | 2,114,000 | 65,407,159 | |
| (496-24) | 8층 | 805 | 19.7 | 14.2 | 2,157,000 | 73,187,010 | |
| (496-24) | 8층 | 806 | 19.7 | 14.2 | 2,157,000 | 73,187,010 | |
| (496-24) | 8층 | 807 | 19.7 | 14.2 | 2,157,000 | 73,187,010 | |
| (496-24) | 9층 | 901 | 17.4 | 12.6 | 2,136,000 | 64,165,440 | |
| (496-24) | 9층 | 902 | 17.4 | 12.6 | 2,071,000 | 62,212,840 | |
| (496-24) | 9층 | 903 | 19.1 | 13.8 | 2,157,000 | 70,965,300 | |
| (496-24) | 9층 | 904 | 19.1 | 13.8 | 2,157,000 | 70,965,300 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법