기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
동화빌 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 513-2
- 7호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,302,000원 사하구 오피스텔 대비 ▼낮음 10%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.3㎡ 8.3평 | 36.6㎡ 11.1평 | 1 | 4층 | 1,386,000원 | 5,076만원 | – |
| 38.3㎡ 11.6평 | 49.0㎡ 14.8평 | 2 | 2~3층 | 1,317,000원 | 6,441만원 | 6,304만 ~ 6,441만 |
| 49.1㎡ 14.9평 | 62.8㎡ 19.0평 | 3 | 2~4층 | 1,302,000원 | 8,273만원 | 8,097만 ~ 8,584만 |
| 52.1㎡ 15.8평 | 69.9㎡ 21.1평 | 1 | 4층 | 1,302,000원 | 9,102만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동화빌 | 2층 | 201 | 49.1 | 13.7 | 1,289,000 | 80,974,979 | |
| 동화빌 | 2층 | 202 | 38.2 | 10.7 | 1,289,000 | 63,044,989 | |
| 동화빌 | 3층 | 301 | 49.1 | 13.7 | 1,317,000 | 82,733,939 | |
| 동화빌 | 3층 | 302 | 38.2 | 10.7 | 1,317,000 | 64,414,469 | |
| 동화빌 | 4층 | 401 | 49.1 | 16.8 | 1,302,000 | 85,840,859 | |
| 동화빌 | 4층 | 402 | 27.3 | 9.3 | 1,386,000 | 50,755,320 | |
| 동화빌 | 4층 | 403 | 52.1 | 17.8 | 1,302,000 | 91,022,820 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법