기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
CROWN35 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 604-35
- 23호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 2,140,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 48%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.4㎡ 15.9평 | 69.4㎡ 21.0평 | 7 | 5~11층 | 2,140,000원 | 1억 4,866만원 | – |
| 55.5㎡ 16.8평 | 74.2㎡ 22.5평 | 7 | 5~11층 | 2,140,000원 | 1억 5,880만원 | – |
| 71.1㎡ 21.5평 | 94.0㎡ 28.4평 | 9 | 5~12층 | 2,140,000원 | 2억 107만원 | 1억 9,901만 ~ 2억 107만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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23호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CROWN35 | 5층 | 501호 | 55.5 | 18.7 | 2,140,000 | 158,800,840 | |
| CROWN35 | 5층 | 502호 | 52.4 | 17.0 | 2,140,000 | 148,661,520 | |
| CROWN35 | 5층 | 503호 | 71.1 | 22.9 | 2,140,000 | 201,072,260 | |
| CROWN35 | 6층 | 601호 | 55.5 | 18.7 | 2,140,000 | 158,800,840 | |
| CROWN35 | 6층 | 602호 | 52.4 | 17.0 | 2,140,000 | 148,661,520 | |
| CROWN35 | 6층 | 603호 | 71.1 | 22.9 | 2,140,000 | 201,072,260 | |
| CROWN35 | 7층 | 701호 | 55.5 | 18.7 | 2,140,000 | 158,800,840 | |
| CROWN35 | 7층 | 702호 | 52.4 | 17.0 | 2,140,000 | 148,661,520 | |
| CROWN35 | 7층 | 703호 | 71.1 | 22.9 | 2,140,000 | 201,072,260 | |
| CROWN35 | 8층 | 801호 | 55.5 | 18.7 | 2,140,000 | 158,800,840 | |
| CROWN35 | 8층 | 802호 | 52.4 | 17.0 | 2,140,000 | 148,661,520 | |
| CROWN35 | 8층 | 803호 | 71.1 | 22.9 | 2,140,000 | 201,072,260 | |
| CROWN35 | 9층 | 901호 | 55.5 | 18.7 | 2,140,000 | 158,800,840 | |
| CROWN35 | 9층 | 902호 | 52.4 | 17.0 | 2,140,000 | 148,661,520 | |
| CROWN35 | 9층 | 903호 | 71.1 | 22.9 | 2,140,000 | 201,072,260 | |
| CROWN35 | 10층 | 1001호 | 55.5 | 18.7 | 2,140,000 | 158,800,840 | |
| CROWN35 | 10층 | 1002호 | 52.4 | 17.0 | 2,140,000 | 148,661,520 | |
| CROWN35 | 10층 | 1003호 | 71.1 | 22.9 | 2,140,000 | 201,072,260 | |
| CROWN35 | 11층 | 1101호 | 55.5 | 18.7 | 2,140,000 | 158,800,840 | |
| CROWN35 | 11층 | 1102호 | 52.4 | 17.0 | 2,140,000 | 148,661,520 | |
| CROWN35 | 11층 | 1103호 | 71.1 | 22.9 | 2,140,000 | 201,072,260 | |
| CROWN35 | 12층 | 1201호 | 71.1 | 22.9 | 2,118,000 | 199,005,162 | |
| CROWN35 | 12층 | 1202호 | 71.1 | 22.9 | 2,118,000 | 199,005,162 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법