기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
리버파크주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 899-14
- 7호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,548,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.4㎡ 5.3평 | 26.5㎡ 8.0평 | 2 | 2~3층 | 1,548,000원 | 4,098만원 | 4,055만 ~ 4,098만 |
| 24.9㎡ 7.5평 | 37.9㎡ 11.5평 | 2 | 2~3층 | 1,548,000원 | 5,870만원 | 5,809만 ~ 5,870만 |
| 38.7㎡ 11.7평 | 58.9㎡ 17.8평 | 2 | 2~3층 | 1,548,000원 | 9,105만원 | 9,011만 ~ 9,105만 |
| 73.7㎡ 22.3평 | 112.1㎡ 33.9평 | 1 | 8층 | 1,596,000원 | 1억 7,886만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리버파크주건축물제1동 | 2층 | 201 | 38.7 | 20.1 | 1,532,000 | 90,112,240 | |
| 리버파크주건축물제1동 | 2층 | 202 | 17.4 | 9.1 | 1,532,000 | 40,552,040 | |
| 리버파크주건축물제1동 | 2층 | 203 | 24.9 | 13.0 | 1,532,000 | 58,093,440 | |
| 리버파크주건축물제1동 | 3층 | 301 | 38.7 | 20.1 | 1,548,000 | 91,053,360 | |
| 리버파크주건축물제1동 | 3층 | 302 | 17.4 | 9.1 | 1,548,000 | 40,975,560 | |
| 리버파크주건축물제1동 | 3층 | 303 | 24.9 | 13.0 | 1,548,000 | 58,700,160 | |
| 리버파크주건축물제1동 | 8층 | 801 | 73.7 | 38.4 | 1,596,000 | 178,863,720 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법