기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
(900-12) 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 900-12
- 25호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,588,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.8㎡ 6.0평 | 29.4㎡ 8.9평 | 6 | 2~7층 | 1,588,000원 | 4,662만원 | 4,457만 ~ 4,662만 |
| 19.9㎡ 6.0평 | 29.5㎡ 8.9평 | 12 | 2~7층 | 1,588,000원 | 4,681만원 | 4,475만 ~ 4,681만 |
| 24.6㎡ 7.4평 | 36.5㎡ 11.0평 | 6 | 2~7층 | 1,588,000원 | 5,793만원 | 5,538만 ~ 5,793만 |
| 54.0㎡ 16.3평 | 80.1㎡ 24.2평 | 1 | 8층 | 1,588,000원 | 1억 2,718만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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25호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (900-12) | 2층 | 201 | 19.8 | 9.6 | 1,518,000 | 44,568,480 | |
| (900-12) | 2층 | 202 | 19.9 | 9.6 | 1,518,000 | 44,750,639 | |
| (900-12) | 2층 | 203 | 19.9 | 9.6 | 1,518,000 | 44,750,639 | |
| (900-12) | 2층 | 204 | 24.6 | 11.9 | 1,518,000 | 55,376,640 | |
| (900-12) | 3층 | 301 | 19.8 | 9.6 | 1,552,000 | 45,566,720 | |
| (900-12) | 3층 | 302 | 19.9 | 9.6 | 1,552,000 | 45,752,959 | |
| (900-12) | 3층 | 303 | 19.9 | 9.6 | 1,552,000 | 45,752,959 | |
| (900-12) | 3층 | 304 | 24.6 | 11.9 | 1,552,000 | 56,616,960 | |
| (900-12) | 4층 | 401 | 19.8 | 9.6 | 1,572,000 | 46,153,920 | |
| (900-12) | 4층 | 402 | 19.9 | 9.6 | 1,572,000 | 46,342,559 | |
| (900-12) | 4층 | 403 | 19.9 | 9.6 | 1,572,000 | 46,342,559 | |
| (900-12) | 4층 | 404 | 24.6 | 11.9 | 1,572,000 | 57,346,560 | |
| (900-12) | 5층 | 501 | 19.8 | 9.6 | 1,588,000 | 46,623,680 | |
| (900-12) | 5층 | 502 | 19.9 | 9.6 | 1,588,000 | 46,814,239 | |
| (900-12) | 5층 | 503 | 19.9 | 9.6 | 1,588,000 | 46,814,239 | |
| (900-12) | 5층 | 504 | 24.6 | 11.9 | 1,588,000 | 57,930,240 | |
| (900-12) | 6층 | 601 | 19.8 | 9.6 | 1,588,000 | 46,623,680 | |
| (900-12) | 6층 | 602 | 19.9 | 9.6 | 1,588,000 | 46,814,239 | |
| (900-12) | 6층 | 603 | 19.9 | 9.6 | 1,588,000 | 46,814,239 | |
| (900-12) | 6층 | 604 | 24.6 | 11.9 | 1,588,000 | 57,930,240 | |
| (900-12) | 7층 | 701 | 19.8 | 9.6 | 1,588,000 | 46,623,680 | |
| (900-12) | 7층 | 702 | 19.9 | 9.6 | 1,588,000 | 46,814,239 | |
| (900-12) | 7층 | 703 | 19.9 | 9.6 | 1,588,000 | 46,814,239 | |
| (900-12) | 7층 | 704 | 24.6 | 11.9 | 1,588,000 | 57,930,240 | |
| (900-12) | 8층 | 801 | 54.0 | 26.1 | 1,588,000 | 127,182,920 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법