기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
시원힐스타주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 57-76
- 13호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,721,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.4㎡ 12.2평 | 51.1㎡ 15.5평 | 4 | 2~5층 | 1,721,000원 | 8,798만원 | – |
| 43.2㎡ 13.1평 | 54.4㎡ 16.4평 | 4 | 2~5층 | 1,721,000원 | 9,350만원 | – |
| 45.9㎡ 13.9평 | 57.8㎡ 17.5평 | 4 | 2~5층 | 1,721,000원 | 9,940만원 | – |
| 72.8㎡ 22.0평 | 91.8㎡ 27.8평 | 1 | 10층 | 1,721,000원 | 1억 5,797만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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13호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시원힐스타주건축물제1동 | 2층 | 201 | 40.4 | 10.7 | 1,721,000 | 87,977,520 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 2층 | 202 | 43.2 | 11.2 | 1,721,000 | 93,501,930 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 2층 | 203 | 45.9 | 11.9 | 1,721,000 | 99,404,960 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 3층 | 301 | 40.4 | 10.7 | 1,721,000 | 87,977,520 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 3층 | 302 | 43.2 | 11.2 | 1,721,000 | 93,501,930 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 3층 | 303 | 45.9 | 11.9 | 1,721,000 | 99,404,960 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 4층 | 401 | 40.4 | 10.7 | 1,721,000 | 87,977,520 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 4층 | 402 | 43.2 | 11.2 | 1,721,000 | 93,501,930 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 4층 | 403 | 45.9 | 11.9 | 1,721,000 | 99,404,960 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 5층 | 501 | 40.4 | 10.7 | 1,721,000 | 87,977,520 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 5층 | 502 | 43.2 | 11.2 | 1,721,000 | 93,501,930 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 5층 | 503 | 45.9 | 11.9 | 1,721,000 | 99,404,960 | |
| 시원힐스타주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 72.8 | 19.0 | 1,721,000 | 157,970,590 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법