기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
연산동에스케이뷰 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 587-4
- 72호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,125,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 29%
- 전용면적 11종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.9㎡ 13.6평 | 80.8㎡ 24.4평 | 6 | 2~4층 | 1,102,000원 | 8,899만원 | – |
| 53.6㎡ 16.2평 | 96.5㎡ 29.2평 | 3 | 2~4층 | 1,102,000원 | 1억 634만원 | – |
| 57.2㎡ 17.3평 | 103.0㎡ 31.1평 | 24 | 2~4층 | 1,125,000원 | 1억 1,585만원 | 1억 1,348만 ~ 1억 1,585만 |
| 59.2㎡ 17.9평 | 106.6㎡ 32.2평 | 3 | 2~4층 | 1,125,000원 | 1억 1,992만원 | – |
| 60.9㎡ 18.4평 | 109.6㎡ 33.2평 | 6 | 2~4층 | 1,125,000원 | 1억 2,327만원 | 1억 2,075만 ~ 1억 2,327만 |
| 72.8㎡ 22.0평 | 131.1㎡ 39.6평 | 3 | 2~4층 | 1,102,000원 | 1억 4,444만원 | – |
| 79.7㎡ 24.1평 | 143.5㎡ 43.4평 | 12 | 2~4층 | 1,125,000원 | 1억 6,136만원 | 1억 5,807만 ~ 1억 6,136만 |
| 83.6㎡ 25.3평 | 150.5㎡ 45.5평 | 3 | 2~4층 | 1,125,000원 | 1억 6,925만원 | – |
| 85.7㎡ 25.9평 | 154.3㎡ 46.7평 | 3 | 2~4층 | 1,125,000원 | 1억 7,362만원 | – |
| 92.5㎡ 28.0평 | 166.5㎡ 50.4평 | 6 | 2~4층 | 1,125,000원 | 1억 8,734만원 | 1억 8,351만 ~ 1억 8,734만 |
| 98.0㎡ 29.6평 | 176.4㎡ 53.4평 | 3 | 2~4층 | 1,125,000원 | 1억 9,842만원 | 1억 9,842만 ~ 1억 9,842만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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72호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-201 | 60.9 | 48.7 | 1,102,000 | 120,748,344 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-202 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-203 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-204 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-205 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-206 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-207 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-208 | 44.9 | 35.9 | 1,102,000 | 88,988,704 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-209 | 85.7 | 68.6 | 1,125,000 | 173,617,875 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-210 | 59.2 | 47.4 | 1,125,000 | 119,917,124 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-211 | 98.0 | 78.4 | 1,125,000 | 198,419,625 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 101-212 | 92.5 | 74.0 | 1,102,000 | 183,511,652 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-201 | 44.9 | 35.9 | 1,102,000 | 88,988,704 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-202 | 72.8 | 58.3 | 1,102,000 | 144,441,344 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-203 | 53.6 | 42.9 | 1,102,000 | 106,340,795 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-204 | 83.6 | 66.9 | 1,125,000 | 169,251,750 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-205 | 92.5 | 74.0 | 1,125,000 | 187,341,750 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-206 | 60.9 | 48.7 | 1,125,000 | 123,268,500 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-207 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-208 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-209 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-210 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-211 | 79.7 | 63.8 | 1,102,000 | 158,065,370 | |
| 연산동에스케이뷰 | 2층 | 102-212 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-301 | 60.9 | 48.7 | 1,102,000 | 120,748,344 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-302 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-303 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-304 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-305 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-306 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-307 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-308 | 44.9 | 35.9 | 1,102,000 | 88,988,704 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-309 | 85.7 | 68.6 | 1,125,000 | 173,617,875 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-310 | 59.2 | 47.4 | 1,125,000 | 119,917,124 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-311 | 98.0 | 78.4 | 1,125,000 | 198,420,750 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 101-312 | 92.5 | 74.0 | 1,102,000 | 183,511,652 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-301 | 44.9 | 35.9 | 1,102,000 | 88,988,704 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-302 | 72.8 | 58.3 | 1,102,000 | 144,441,344 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-303 | 53.6 | 42.9 | 1,102,000 | 106,340,795 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-304 | 83.6 | 66.9 | 1,125,000 | 169,251,750 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-305 | 92.5 | 74.0 | 1,125,000 | 187,341,750 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-306 | 60.9 | 48.7 | 1,125,000 | 123,268,500 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-307 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-308 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-309 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-310 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-311 | 79.7 | 63.8 | 1,102,000 | 158,065,370 | |
| 연산동에스케이뷰 | 3층 | 102-312 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-401 | 60.9 | 48.7 | 1,102,000 | 120,748,344 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-402 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-403 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-404 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-405 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-406 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-407 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-408 | 44.9 | 35.9 | 1,102,000 | 88,988,704 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-409 | 85.7 | 68.6 | 1,125,000 | 173,617,875 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-410 | 59.2 | 47.4 | 1,125,000 | 119,917,124 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-411 | 98.0 | 78.4 | 1,125,000 | 198,420,750 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 101-412 | 92.5 | 74.0 | 1,102,000 | 183,511,652 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-401 | 44.9 | 35.9 | 1,102,000 | 88,988,704 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-402 | 72.8 | 58.3 | 1,102,000 | 144,441,344 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-403 | 53.6 | 42.9 | 1,102,000 | 106,340,795 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-404 | 83.6 | 66.9 | 1,125,000 | 169,251,750 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-405 | 92.5 | 74.0 | 1,125,000 | 187,341,750 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-406 | 60.9 | 48.7 | 1,125,000 | 123,268,500 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-407 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-408 | 57.2 | 45.8 | 1,125,000 | 115,851,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-409 | 79.7 | 63.8 | 1,125,000 | 161,364,375 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-410 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-411 | 79.7 | 63.8 | 1,102,000 | 158,065,370 | |
| 연산동에스케이뷰 | 4층 | 102-412 | 57.2 | 45.8 | 1,102,000 | 113,482,858 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법