기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
연산더힐 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 603-44
- 152호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 2,455,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 54%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.2㎡ 8.2평 | 41.6㎡ 12.6평 | 19 | 2~20층 | 2,506,000원 | 1억 425만원 | 9,784만 ~ 1억 637만 |
| 27.7㎡ 8.4평 | 42.6㎡ 12.9평 | 38 | 2~20층 | 2,430,000원 | 1억 325만원 | 9,692만 ~ 1억 570만 |
| 28.0㎡ 8.5평 | 42.6㎡ 12.9평 | 57 | 2~20층 | 2,455,000원 | 1억 417만원 | 9,724만 ~ 1억 929만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 43.0㎡ 13.0평 | 19 | 2~20층 | 2,506,000원 | 1억 776만원 | 1억 114만 ~ 1억 995만 |
| 28.6㎡ 8.7평 | 43.3㎡ 13.1평 | 19 | 2~20층 | 2,506,000원 | 1억 864만원 | 1억 196만 ~ 1억 1,085만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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152호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연산더힐 | 2층 | 201 | 28.0 | 14.6 | 2,281,000 | 97,239,029 | |
| 연산더힐 | 2층 | 202 | 27.6 | 14.8 | 2,281,000 | 96,919,689 | |
| 연산더힐 | 2층 | 203 | 27.2 | 14.4 | 2,352,000 | 97,843,200 | |
| 연산더힐 | 2층 | 204 | 28.4 | 14.6 | 2,352,000 | 101,136,000 | |
| 연산더힐 | 2층 | 205 | 28.0 | 14.5 | 2,352,000 | 99,795,360 | |
| 연산더힐 | 2층 | 206 | 28.6 | 14.7 | 2,352,000 | 101,959,200 | |
| 연산더힐 | 2층 | 207 | 28.0 | 14.6 | 2,352,000 | 100,218,720 | |
| 연산더힐 | 2층 | 208 | 27.7 | 14.9 | 2,281,000 | 97,216,220 | |
| 연산더힐 | 3층 | 301 | 28.0 | 14.6 | 2,281,000 | 97,239,029 | |
| 연산더힐 | 3층 | 302 | 27.6 | 14.8 | 2,281,000 | 96,919,689 | |
| 연산더힐 | 3층 | 303 | 27.2 | 14.4 | 2,352,000 | 97,843,200 | |
| 연산더힐 | 3층 | 304 | 28.4 | 14.6 | 2,352,000 | 101,136,000 | |
| 연산더힐 | 3층 | 305 | 28.0 | 14.5 | 2,352,000 | 99,795,360 | |
| 연산더힐 | 3층 | 306 | 28.6 | 14.7 | 2,352,000 | 101,959,200 | |
| 연산더힐 | 3층 | 307 | 28.0 | 14.6 | 2,352,000 | 100,218,720 | |
| 연산더힐 | 3층 | 308 | 27.7 | 14.9 | 2,281,000 | 97,216,220 | |
| 연산더힐 | 4층 | 401 | 28.0 | 14.6 | 2,281,000 | 97,239,029 | |
| 연산더힐 | 4층 | 402 | 27.6 | 14.8 | 2,281,000 | 96,919,689 | |
| 연산더힐 | 4층 | 403 | 27.2 | 14.4 | 2,352,000 | 97,843,200 | |
| 연산더힐 | 4층 | 404 | 28.4 | 14.6 | 2,352,000 | 101,136,000 | |
| 연산더힐 | 4층 | 405 | 28.0 | 14.5 | 2,352,000 | 99,795,360 | |
| 연산더힐 | 4층 | 406 | 28.6 | 14.7 | 2,352,000 | 101,959,200 | |
| 연산더힐 | 4층 | 407 | 28.0 | 14.6 | 2,352,000 | 100,218,720 | |
| 연산더힐 | 4층 | 408 | 27.7 | 14.9 | 2,281,000 | 97,216,220 | |
| 연산더힐 | 5층 | 501 | 28.0 | 14.6 | 2,281,000 | 97,239,029 | |
| 연산더힐 | 5층 | 502 | 27.6 | 14.8 | 2,281,000 | 96,919,689 | |
| 연산더힐 | 5층 | 503 | 27.2 | 14.4 | 2,352,000 | 97,843,200 | |
| 연산더힐 | 5층 | 504 | 28.4 | 14.6 | 2,352,000 | 101,136,000 | |
| 연산더힐 | 5층 | 505 | 28.0 | 14.5 | 2,352,000 | 99,795,360 | |
| 연산더힐 | 5층 | 506 | 28.6 | 14.7 | 2,352,000 | 101,959,200 | |
| 연산더힐 | 5층 | 507 | 28.0 | 14.6 | 2,352,000 | 100,218,720 | |
| 연산더힐 | 5층 | 508 | 27.7 | 14.9 | 2,281,000 | 97,216,220 | |
| 연산더힐 | 6층 | 601 | 28.0 | 14.6 | 2,331,000 | 99,370,529 | |
| 연산더힐 | 6층 | 602 | 27.6 | 14.8 | 2,331,000 | 99,044,189 | |
| 연산더힐 | 6층 | 603 | 27.2 | 14.4 | 2,404,000 | 100,006,400 | |
| 연산더힐 | 6층 | 604 | 28.4 | 14.6 | 2,404,000 | 103,372,000 | |
| 연산더힐 | 6층 | 605 | 28.0 | 14.5 | 2,404,000 | 102,001,720 | |
| 연산더힐 | 6층 | 606 | 28.6 | 14.7 | 2,404,000 | 104,213,400 | |
| 연산더힐 | 6층 | 607 | 28.0 | 14.6 | 2,404,000 | 102,434,440 | |
| 연산더힐 | 6층 | 608 | 27.7 | 14.9 | 2,331,000 | 99,347,220 | |
| 연산더힐 | 7층 | 701 | 28.0 | 14.6 | 2,331,000 | 99,370,529 | |
| 연산더힐 | 7층 | 702 | 27.6 | 14.8 | 2,331,000 | 99,044,189 | |
| 연산더힐 | 7층 | 703 | 27.2 | 14.4 | 2,404,000 | 100,006,400 | |
| 연산더힐 | 7층 | 704 | 28.4 | 14.6 | 2,404,000 | 103,372,000 | |
| 연산더힐 | 7층 | 705 | 28.0 | 14.5 | 2,404,000 | 102,001,720 | |
| 연산더힐 | 7층 | 706 | 28.6 | 14.7 | 2,404,000 | 104,213,400 | |
| 연산더힐 | 7층 | 707 | 28.0 | 14.6 | 2,404,000 | 102,434,440 | |
| 연산더힐 | 7층 | 708 | 27.7 | 14.9 | 2,331,000 | 99,347,220 | |
| 연산더힐 | 8층 | 801 | 28.0 | 14.6 | 2,381,000 | 101,502,029 | |
| 연산더힐 | 8층 | 802 | 27.6 | 14.8 | 2,381,000 | 101,168,689 | |
| 연산더힐 | 8층 | 803 | 27.2 | 14.4 | 2,455,000 | 102,128,000 | |
| 연산더힐 | 8층 | 804 | 28.4 | 14.6 | 2,455,000 | 105,565,000 | |
| 연산더힐 | 8층 | 805 | 28.0 | 14.5 | 2,455,000 | 104,165,650 | |
| 연산더힐 | 8층 | 806 | 28.6 | 14.7 | 2,455,000 | 106,424,250 | |
| 연산더힐 | 8층 | 807 | 28.0 | 14.6 | 2,455,000 | 104,607,550 | |
| 연산더힐 | 8층 | 808 | 27.7 | 14.9 | 2,381,000 | 101,478,220 | |
| 연산더힐 | 9층 | 901 | 28.0 | 14.6 | 2,381,000 | 101,502,029 | |
| 연산더힐 | 9층 | 902 | 27.6 | 14.8 | 2,381,000 | 101,168,689 | |
| 연산더힐 | 9층 | 903 | 27.2 | 14.4 | 2,455,000 | 102,128,000 | |
| 연산더힐 | 9층 | 904 | 28.4 | 14.6 | 2,455,000 | 105,565,000 | |
| 연산더힐 | 9층 | 905 | 28.0 | 14.5 | 2,455,000 | 104,165,650 | |
| 연산더힐 | 9층 | 906 | 28.6 | 14.7 | 2,455,000 | 106,424,250 | |
| 연산더힐 | 9층 | 907 | 28.0 | 14.6 | 2,455,000 | 104,607,550 | |
| 연산더힐 | 9층 | 908 | 27.7 | 14.9 | 2,381,000 | 101,478,220 | |
| 연산더힐 | 10층 | 1001 | 28.0 | 14.6 | 2,381,000 | 101,502,029 | |
| 연산더힐 | 10층 | 1002 | 27.6 | 14.8 | 2,381,000 | 101,168,689 | |
| 연산더힐 | 10층 | 1003 | 27.2 | 14.4 | 2,455,000 | 102,128,000 | |
| 연산더힐 | 10층 | 1004 | 28.4 | 14.6 | 2,455,000 | 105,565,000 | |
| 연산더힐 | 10층 | 1005 | 28.0 | 14.5 | 2,455,000 | 104,165,650 | |
| 연산더힐 | 10층 | 1006 | 28.6 | 14.7 | 2,455,000 | 106,424,250 | |
| 연산더힐 | 10층 | 1007 | 28.0 | 14.6 | 2,455,000 | 104,607,550 | |
| 연산더힐 | 10층 | 1008 | 27.7 | 14.9 | 2,381,000 | 101,478,220 | |
| 연산더힐 | 11층 | 1101 | 28.0 | 14.6 | 2,430,000 | 103,590,899 | |
| 연산더힐 | 11층 | 1102 | 27.6 | 14.8 | 2,430,000 | 103,250,699 | |
| 연산더힐 | 11층 | 1103 | 27.2 | 14.4 | 2,506,000 | 104,249,600 | |
| 연산더힐 | 11층 | 1104 | 28.4 | 14.6 | 2,506,000 | 107,758,000 | |
| 연산더힐 | 11층 | 1105 | 28.0 | 14.5 | 2,506,000 | 106,329,580 | |
| 연산더힐 | 11층 | 1106 | 28.6 | 14.7 | 2,506,000 | 108,635,100 | |
| 연산더힐 | 11층 | 1107 | 28.0 | 14.6 | 2,506,000 | 106,780,660 | |
| 연산더힐 | 11층 | 1108 | 27.7 | 14.9 | 2,430,000 | 103,566,600 | |
| 연산더힐 | 12층 | 1201 | 28.0 | 14.6 | 2,430,000 | 103,590,899 | |
| 연산더힐 | 12층 | 1202 | 27.6 | 14.8 | 2,430,000 | 103,250,699 | |
| 연산더힐 | 12층 | 1203 | 27.2 | 14.4 | 2,506,000 | 104,249,600 | |
| 연산더힐 | 12층 | 1204 | 28.4 | 14.6 | 2,506,000 | 107,758,000 | |
| 연산더힐 | 12층 | 1205 | 28.0 | 14.5 | 2,506,000 | 106,329,580 | |
| 연산더힐 | 12층 | 1206 | 28.6 | 14.7 | 2,506,000 | 108,635,100 | |
| 연산더힐 | 12층 | 1207 | 28.0 | 14.6 | 2,506,000 | 106,780,660 | |
| 연산더힐 | 12층 | 1208 | 27.7 | 14.9 | 2,430,000 | 103,566,600 | |
| 연산더힐 | 13층 | 1301 | 28.0 | 14.6 | 2,430,000 | 103,590,899 | |
| 연산더힐 | 13층 | 1302 | 27.6 | 14.8 | 2,430,000 | 103,250,699 | |
| 연산더힐 | 13층 | 1303 | 27.2 | 14.4 | 2,506,000 | 104,249,600 | |
| 연산더힐 | 13층 | 1304 | 28.4 | 14.6 | 2,506,000 | 107,758,000 | |
| 연산더힐 | 13층 | 1305 | 28.0 | 14.5 | 2,506,000 | 106,329,580 | |
| 연산더힐 | 13층 | 1306 | 28.6 | 14.7 | 2,506,000 | 108,635,100 | |
| 연산더힐 | 13층 | 1307 | 28.0 | 14.6 | 2,506,000 | 106,780,660 | |
| 연산더힐 | 13층 | 1308 | 27.7 | 14.9 | 2,430,000 | 103,566,600 | |
| 연산더힐 | 14층 | 1401 | 28.0 | 14.6 | 2,430,000 | 103,590,899 | |
| 연산더힐 | 14층 | 1402 | 27.6 | 14.8 | 2,430,000 | 103,250,699 | |
| 연산더힐 | 14층 | 1403 | 27.2 | 14.4 | 2,506,000 | 104,249,600 | |
| 연산더힐 | 14층 | 1404 | 28.4 | 14.6 | 2,506,000 | 107,758,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법