기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
한울어진 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 686-2
- 3호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,675,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.1㎡ 10.6평 | 49.3㎡ 14.9평 | 1 | 2층 | 1,675,000원 | 8,255만원 | – |
| 38.0㎡ 11.5평 | 53.3㎡ 16.1평 | 1 | 2층 | 1,675,000원 | 8,922만원 | – |
| 75.2㎡ 22.7평 | 105.5㎡ 31.9평 | 1 | 7층 | 1,764,000원 | 1억 8,609만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한울어진 | 2층 | 201 | 35.1 | 14.2 | 1,675,000 | 82,547,350 | |
| 한울어진 | 2층 | 202 | 38.0 | 15.3 | 1,675,000 | 89,215,525 | |
| 한울어진 | 7층 | 701 | 75.2 | 30.3 | 1,764,000 | 186,086,124 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법