기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
신화하니엘오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 708-1
- 162호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 2,756,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 73%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.4㎡ 18.9평 | 98.0㎡ 29.6평 | 36 | 3~20층 | 2,812,000원 | 2억 7,562만원 | 2억 6,454만 ~ 2억 8,130만 |
| 73.0㎡ 22.1평 | 113.8㎡ 34.4평 | 18 | 3~20층 | 2,812,000원 | 3억 2,016만원 | 3억 729만 ~ 3억 2,016만 |
| 75.4㎡ 22.8평 | 119.6㎡ 36.2평 | 36 | 3~20층 | 2,812,000원 | 3억 3,628만원 | 3억 2,277만 ~ 3억 3,628만 |
| 75.6㎡ 22.9평 | 117.3㎡ 35.5평 | 18 | 3~20층 | 2,812,000원 | 3억 2,992만원 | 3억 1,667만 ~ 3억 2,992만 |
| 79.0㎡ 23.9평 | 121.2㎡ 36.7평 | 54 | 3~20층 | 2,756,000원 | 3억 3,412만원 | 3억 2,078만 ~ 3억 3,412만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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162호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 301 | 62.4 | 35.6 | 2,699,000 | 264,539,786 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 302 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 303 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 304 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 305 | 62.4 | 35.6 | 2,755,000 | 270,028,570 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 306 | 75.6 | 41.7 | 2,699,000 | 316,665,573 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 307 | 75.4 | 44.2 | 2,699,000 | 322,765,313 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 308 | 75.4 | 44.2 | 2,699,000 | 322,765,313 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 3층 | 309 | 73.0 | 40.8 | 2,699,000 | 307,294,645 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 401 | 62.4 | 35.6 | 2,699,000 | 264,539,786 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 402 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 403 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 404 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 405 | 62.4 | 35.6 | 2,755,000 | 270,028,570 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 406 | 75.6 | 41.7 | 2,699,000 | 316,665,573 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 407 | 75.4 | 44.2 | 2,699,000 | 322,765,313 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 408 | 75.4 | 44.2 | 2,699,000 | 322,765,313 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 4층 | 409 | 73.0 | 40.8 | 2,699,000 | 307,294,645 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 501 | 62.4 | 35.6 | 2,699,000 | 264,539,786 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 502 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 503 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 504 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 505 | 62.4 | 35.6 | 2,755,000 | 270,028,570 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 506 | 75.6 | 41.7 | 2,699,000 | 316,665,573 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 507 | 75.4 | 44.2 | 2,699,000 | 322,765,313 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 508 | 75.4 | 44.2 | 2,699,000 | 322,765,313 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 5층 | 509 | 73.0 | 40.8 | 2,699,000 | 307,294,645 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 601 | 62.4 | 35.6 | 2,699,000 | 264,539,786 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 602 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 603 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 604 | 79.0 | 42.2 | 2,646,000 | 320,782,518 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 605 | 62.4 | 35.6 | 2,755,000 | 270,028,570 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 606 | 75.6 | 41.7 | 2,699,000 | 316,665,573 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 607 | 75.4 | 44.2 | 2,699,000 | 322,765,313 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 608 | 75.4 | 44.2 | 2,699,000 | 322,765,313 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 6층 | 609 | 73.0 | 40.8 | 2,699,000 | 307,294,645 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 701 | 62.4 | 35.6 | 2,756,000 | 270,126,584 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 702 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 703 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 704 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 705 | 62.4 | 35.6 | 2,812,000 | 275,615,368 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 706 | 75.6 | 41.7 | 2,756,000 | 323,353,212 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 707 | 75.4 | 44.2 | 2,756,000 | 329,581,772 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 708 | 75.4 | 44.2 | 2,756,000 | 329,581,772 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 7층 | 709 | 73.0 | 40.8 | 2,756,000 | 313,784,380 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 801 | 62.4 | 35.6 | 2,756,000 | 270,126,584 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 802 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 803 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 804 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 805 | 62.4 | 35.6 | 2,812,000 | 275,615,368 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 806 | 75.6 | 41.7 | 2,756,000 | 323,353,212 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 807 | 75.4 | 44.2 | 2,756,000 | 329,581,772 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 808 | 75.4 | 44.2 | 2,756,000 | 329,581,772 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 8층 | 809 | 73.0 | 40.8 | 2,756,000 | 313,784,380 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 901 | 62.4 | 35.6 | 2,756,000 | 270,126,584 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 902 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 903 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 904 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 905 | 62.4 | 35.6 | 2,812,000 | 275,615,368 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 906 | 75.6 | 41.7 | 2,756,000 | 323,353,212 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 907 | 75.4 | 44.2 | 2,756,000 | 329,581,772 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 908 | 75.4 | 44.2 | 2,756,000 | 329,581,772 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 9층 | 909 | 73.0 | 40.8 | 2,756,000 | 313,784,380 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1001 | 62.4 | 35.6 | 2,756,000 | 270,126,584 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1002 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1003 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1004 | 79.0 | 42.2 | 2,700,000 | 327,329,100 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1005 | 62.4 | 35.6 | 2,812,000 | 275,615,368 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1006 | 75.6 | 41.7 | 2,756,000 | 323,353,212 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1007 | 75.4 | 44.2 | 2,756,000 | 329,581,772 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1008 | 75.4 | 44.2 | 2,756,000 | 329,581,772 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 10층 | 1009 | 73.0 | 40.8 | 2,756,000 | 313,784,380 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1101 | 62.4 | 35.6 | 2,812,000 | 275,615,368 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1102 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1103 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1104 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1105 | 62.4 | 35.6 | 2,870,000 | 281,300,180 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1106 | 75.6 | 41.7 | 2,812,000 | 329,923,524 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1107 | 75.4 | 44.2 | 2,812,000 | 336,278,644 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1108 | 75.4 | 44.2 | 2,812,000 | 336,278,644 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 11층 | 1109 | 73.0 | 40.8 | 2,812,000 | 320,160,260 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1201 | 62.4 | 35.6 | 2,812,000 | 275,615,368 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1202 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1203 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1204 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1205 | 62.4 | 35.6 | 2,870,000 | 281,300,180 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1206 | 75.6 | 41.7 | 2,812,000 | 329,923,524 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1207 | 75.4 | 44.2 | 2,812,000 | 336,278,644 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1208 | 75.4 | 44.2 | 2,812,000 | 336,278,644 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 12층 | 1209 | 73.0 | 40.8 | 2,812,000 | 320,160,260 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1301 | 62.4 | 35.6 | 2,812,000 | 275,615,368 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1302 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1303 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1304 | 79.0 | 42.2 | 2,756,000 | 334,118,148 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1305 | 62.4 | 35.6 | 2,870,000 | 281,300,180 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1306 | 75.6 | 41.7 | 2,812,000 | 329,923,524 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1307 | 75.4 | 44.2 | 2,812,000 | 336,278,644 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1308 | 75.4 | 44.2 | 2,812,000 | 336,278,644 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 13층 | 1309 | 73.0 | 40.8 | 2,812,000 | 320,160,260 |
| 신화하니엘오피스텔 | 신화하니엘오피스텔 | 14층 | 1401 | 62.4 | 35.6 | 2,812,000 | 275,615,368 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법