기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
은하수빌 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 710-9
- 10호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,465,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.0㎡ 5.7평 | 26.2㎡ 7.9평 | 2 | 2~3층 | 1,465,000원 | 3,834만원 | 3,827만 ~ 3,834만 |
| 21.0㎡ 6.4평 | 28.9㎡ 8.8평 | 2 | 2~3층 | 1,465,000원 | 4,232만원 | – |
| 21.8㎡ 6.6평 | 30.0㎡ 9.1평 | 2 | 2~3층 | 1,465,000원 | 4,395만원 | – |
| 22.2㎡ 6.7평 | 30.6㎡ 9.3평 | 2 | 2~3층 | 1,465,000원 | 4,483만원 | – |
| 23.0㎡ 7.0평 | 31.7㎡ 9.6평 | 2 | 2~3층 | 1,465,000원 | 4,635만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 은하수빌 | 2층 | 201 | 21.0 | 7.9 | 1,465,000 | 42,323,850 | |
| 은하수빌 | 2층 | 202 | 18.9 | 7.2 | 1,465,000 | 38,339,050 | |
| 은하수빌 | 2층 | 203 | 23.0 | 8.7 | 1,465,000 | 46,352,600 | |
| 은하수빌 | 2층 | 204 | 21.8 | 8.2 | 1,465,000 | 43,950,000 | |
| 은하수빌 | 2층 | 205 | 22.2 | 8.4 | 1,465,000 | 44,829,000 | |
| 은하수빌 | 3층 | 301 | 21.0 | 7.9 | 1,465,000 | 42,323,850 | |
| 은하수빌 | 3층 | 302 | 18.9 | 7.2 | 1,465,000 | 38,265,799 | |
| 은하수빌 | 3층 | 303 | 23.0 | 8.7 | 1,465,000 | 46,352,600 | |
| 은하수빌 | 3층 | 304 | 21.8 | 8.2 | 1,465,000 | 43,950,000 | |
| 은하수빌 | 3층 | 305 | 22.2 | 8.4 | 1,465,000 | 44,829,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법