기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
한울수피아 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 867-34
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,638,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.8㎡ 6.6평 | 31.2㎡ 9.4평 | 4 | 2~3층 | 1,638,000원 | 5,120만원 | – |
| 25.1㎡ 7.6평 | 35.9㎡ 10.9평 | 2 | 2~3층 | 1,638,000원 | 5,885만원 | – |
| 27.9㎡ 8.4평 | 39.9㎡ 12.1평 | 2 | 2~3층 | 1,638,000원 | 6,535만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한울수피아 | 2층 | 201 | 21.8 | 9.4 | 1,638,000 | 51,203,880 | |
| 한울수피아 | 2층 | 202 | 25.1 | 10.8 | 1,638,000 | 58,846,788 | |
| 한울수피아 | 2층 | 203 | 27.9 | 12.0 | 1,638,000 | 65,346,372 | |
| 한울수피아 | 2층 | 204 | 21.8 | 9.4 | 1,638,000 | 51,203,880 | |
| 한울수피아 | 3층 | 301 | 21.8 | 9.4 | 1,638,000 | 51,203,880 | |
| 한울수피아 | 3층 | 302 | 25.1 | 10.8 | 1,638,000 | 58,846,788 | |
| 한울수피아 | 3층 | 303 | 27.9 | 12.0 | 1,638,000 | 65,346,372 | |
| 한울수피아 | 3층 | 304 | 21.8 | 9.4 | 1,638,000 | 51,203,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법