기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
에르모 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1255-2
- 152호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 3,360,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 111%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.9㎡ 7.5평 | 38.5㎡ 11.6평 | 19 | 2~20층 | 3,360,000원 | 1억 2,939만원 | 1억 2,419만 ~ 1억 2,939만 |
| 25.1㎡ 7.6평 | 38.5㎡ 11.7평 | 38 | 2~20층 | 3,360,000원 | 1억 2,939만원 | 1억 2,419만 ~ 1억 2,939만 |
| 25.8㎡ 7.8평 | 39.9㎡ 12.1평 | 19 | 2~20층 | 3,360,000원 | 1억 3,413만원 | 1억 2,874만 ~ 1억 3,413만 |
| 26.1㎡ 7.9평 | 40.6㎡ 12.3평 | 19 | 2~20층 | 3,360,000원 | 1억 3,648만원 | 1억 3,100만 ~ 1억 3,648만 |
| 27.7㎡ 8.4평 | 43.1㎡ 13.0평 | 19 | 2~20층 | 3,360,000원 | 1억 4,478만원 | 1억 3,897만 ~ 1억 4,522만 |
| 27.9㎡ 8.4평 | 42.6㎡ 12.9평 | 19 | 2~20층 | 3,360,000원 | 1억 4,324만원 | 1억 3,748만 ~ 1억 4,324만 |
| 28.7㎡ 8.7평 | 43.8㎡ 13.3평 | 19 | 2~20층 | 3,360,000원 | 1억 4,734만원 | 1억 4,142만 ~ 1억 4,734만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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152호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에르모 | 2층 | 201 | 27.7 | 15.4 | 3,225,000 | 138,965,250 | |
| 에르모 | 2층 | 202 | 27.9 | 14.7 | 3,225,000 | 137,481,750 | |
| 에르모 | 2층 | 203 | 28.7 | 15.1 | 3,225,000 | 141,416,249 | |
| 에르모 | 2층 | 204 | 25.8 | 14.1 | 3,225,000 | 128,742,000 | |
| 에르모 | 2층 | 205 | 24.9 | 13.6 | 3,225,000 | 124,194,750 | |
| 에르모 | 2층 | 206 | 25.1 | 13.4 | 3,225,000 | 124,194,750 | |
| 에르모 | 2층 | 207 | 25.1 | 13.4 | 3,225,000 | 124,194,750 | |
| 에르모 | 2층 | 208 | 26.1 | 14.5 | 3,225,000 | 130,999,499 | |
| 에르모 | 3층 | 301 | 27.7 | 15.4 | 3,259,000 | 140,430,310 | |
| 에르모 | 3층 | 302 | 27.9 | 14.7 | 3,259,000 | 138,931,170 | |
| 에르모 | 3층 | 303 | 28.7 | 15.1 | 3,259,000 | 142,907,149 | |
| 에르모 | 3층 | 304 | 25.8 | 14.1 | 3,259,000 | 130,099,280 | |
| 에르모 | 3층 | 305 | 24.9 | 13.6 | 3,259,000 | 125,504,090 | |
| 에르모 | 3층 | 306 | 25.1 | 13.4 | 3,259,000 | 125,504,090 | |
| 에르모 | 3층 | 307 | 25.1 | 13.4 | 3,259,000 | 125,504,090 | |
| 에르모 | 3층 | 308 | 26.1 | 14.5 | 3,259,000 | 132,380,579 | |
| 에르모 | 4층 | 401 | 27.7 | 15.4 | 3,259,000 | 140,430,310 | |
| 에르모 | 4층 | 402 | 27.9 | 14.7 | 3,259,000 | 138,931,170 | |
| 에르모 | 4층 | 403 | 28.7 | 15.1 | 3,259,000 | 142,907,149 | |
| 에르모 | 4층 | 404 | 25.8 | 14.1 | 3,259,000 | 130,099,280 | |
| 에르모 | 4층 | 405 | 24.9 | 13.6 | 3,259,000 | 125,504,090 | |
| 에르모 | 4층 | 406 | 25.1 | 13.4 | 3,259,000 | 125,504,090 | |
| 에르모 | 4층 | 407 | 25.1 | 13.4 | 3,259,000 | 125,504,090 | |
| 에르모 | 4층 | 408 | 26.1 | 14.5 | 3,259,000 | 132,380,579 | |
| 에르모 | 5층 | 501 | 27.7 | 15.4 | 3,292,000 | 141,852,280 | |
| 에르모 | 5층 | 502 | 27.9 | 14.7 | 3,292,000 | 140,337,960 | |
| 에르모 | 5층 | 503 | 28.7 | 15.1 | 3,292,000 | 144,354,199 | |
| 에르모 | 5층 | 504 | 25.8 | 14.1 | 3,292,000 | 131,416,640 | |
| 에르모 | 5층 | 505 | 24.9 | 13.6 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 5층 | 506 | 25.1 | 13.4 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 5층 | 507 | 25.1 | 13.4 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 5층 | 508 | 26.1 | 14.5 | 3,292,000 | 133,721,039 | |
| 에르모 | 6층 | 601 | 27.7 | 15.4 | 3,292,000 | 141,852,280 | |
| 에르모 | 6층 | 602 | 27.9 | 14.7 | 3,292,000 | 140,337,960 | |
| 에르모 | 6층 | 603 | 28.7 | 15.1 | 3,292,000 | 144,354,199 | |
| 에르모 | 6층 | 604 | 25.8 | 14.1 | 3,292,000 | 131,416,640 | |
| 에르모 | 6층 | 605 | 24.9 | 13.6 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 6층 | 606 | 25.1 | 13.4 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 6층 | 607 | 25.1 | 13.4 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 6층 | 608 | 26.1 | 14.5 | 3,292,000 | 133,721,039 | |
| 에르모 | 7층 | 701 | 27.7 | 15.4 | 3,292,000 | 141,852,280 | |
| 에르모 | 7층 | 702 | 27.9 | 14.7 | 3,292,000 | 140,337,960 | |
| 에르모 | 7층 | 703 | 28.7 | 15.1 | 3,292,000 | 144,354,199 | |
| 에르모 | 7층 | 704 | 25.8 | 14.1 | 3,292,000 | 131,416,640 | |
| 에르모 | 7층 | 705 | 24.9 | 13.6 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 7층 | 706 | 25.1 | 13.4 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 7층 | 707 | 25.1 | 13.4 | 3,292,000 | 126,774,920 | |
| 에르모 | 7층 | 708 | 26.1 | 14.5 | 3,292,000 | 133,721,039 | |
| 에르모 | 8층 | 801 | 27.7 | 15.4 | 3,326,000 | 143,317,340 | |
| 에르모 | 8층 | 802 | 27.9 | 14.7 | 3,326,000 | 141,787,380 | |
| 에르모 | 8층 | 803 | 28.7 | 15.1 | 3,326,000 | 145,845,099 | |
| 에르모 | 8층 | 804 | 25.8 | 14.1 | 3,326,000 | 132,773,920 | |
| 에르모 | 8층 | 805 | 24.9 | 13.6 | 3,326,000 | 128,084,260 | |
| 에르모 | 8층 | 806 | 25.1 | 13.4 | 3,326,000 | 128,084,260 | |
| 에르모 | 8층 | 807 | 25.1 | 13.4 | 3,326,000 | 128,084,260 | |
| 에르모 | 8층 | 808 | 26.1 | 14.5 | 3,326,000 | 135,102,120 | |
| 에르모 | 9층 | 901 | 27.7 | 15.4 | 3,326,000 | 143,317,340 | |
| 에르모 | 9층 | 902 | 27.9 | 14.7 | 3,326,000 | 141,787,380 | |
| 에르모 | 9층 | 903 | 28.7 | 15.1 | 3,326,000 | 145,845,099 | |
| 에르모 | 9층 | 904 | 25.8 | 14.1 | 3,326,000 | 132,773,920 | |
| 에르모 | 9층 | 905 | 24.9 | 13.6 | 3,326,000 | 128,084,260 | |
| 에르모 | 9층 | 906 | 25.1 | 13.4 | 3,326,000 | 128,084,260 | |
| 에르모 | 9층 | 907 | 25.1 | 13.4 | 3,326,000 | 128,084,260 | |
| 에르모 | 9층 | 908 | 26.1 | 14.5 | 3,326,000 | 135,102,120 | |
| 에르모 | 10층 | 1001 | 27.7 | 15.4 | 3,360,000 | 144,782,400 | |
| 에르모 | 10층 | 1002 | 27.9 | 14.7 | 3,360,000 | 143,236,800 | |
| 에르모 | 10층 | 1003 | 28.7 | 15.1 | 3,360,000 | 147,335,999 | |
| 에르모 | 10층 | 1004 | 25.8 | 14.1 | 3,360,000 | 134,131,200 | |
| 에르모 | 10층 | 1005 | 24.9 | 13.6 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 10층 | 1006 | 25.1 | 13.4 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 10층 | 1007 | 25.1 | 13.4 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 10층 | 1008 | 26.1 | 14.5 | 3,360,000 | 136,483,200 | |
| 에르모 | 11층 | 1101 | 27.7 | 15.4 | 3,360,000 | 144,782,400 | |
| 에르모 | 11층 | 1102 | 27.9 | 14.7 | 3,360,000 | 143,236,800 | |
| 에르모 | 11층 | 1103 | 28.7 | 15.1 | 3,360,000 | 147,335,999 | |
| 에르모 | 11층 | 1104 | 25.8 | 14.1 | 3,360,000 | 134,131,200 | |
| 에르모 | 11층 | 1105 | 24.9 | 13.6 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 11층 | 1106 | 25.1 | 13.4 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 11층 | 1107 | 25.1 | 13.4 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 11층 | 1108 | 26.1 | 14.5 | 3,360,000 | 136,483,200 | |
| 에르모 | 12층 | 1201 | 27.7 | 15.4 | 3,360,000 | 144,782,400 | |
| 에르모 | 12층 | 1202 | 27.9 | 14.7 | 3,360,000 | 143,236,800 | |
| 에르모 | 12층 | 1203 | 28.7 | 15.1 | 3,360,000 | 147,335,999 | |
| 에르모 | 12층 | 1204 | 25.8 | 14.1 | 3,360,000 | 134,131,200 | |
| 에르모 | 12층 | 1205 | 24.9 | 13.6 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 12층 | 1206 | 25.1 | 13.4 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 12층 | 1207 | 25.1 | 13.4 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 12층 | 1208 | 26.1 | 14.5 | 3,360,000 | 136,483,200 | |
| 에르모 | 13층 | 1301 | 27.7 | 15.4 | 3,360,000 | 144,782,400 | |
| 에르모 | 13층 | 1302 | 27.9 | 14.7 | 3,360,000 | 143,236,800 | |
| 에르모 | 13층 | 1303 | 28.7 | 15.1 | 3,360,000 | 147,335,999 | |
| 에르모 | 13층 | 1304 | 25.8 | 14.1 | 3,360,000 | 134,131,200 | |
| 에르모 | 13층 | 1305 | 24.9 | 13.6 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 13층 | 1306 | 25.1 | 13.4 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 13층 | 1307 | 25.1 | 13.4 | 3,360,000 | 129,393,600 | |
| 에르모 | 13층 | 1308 | 26.1 | 14.5 | 3,360,000 | 136,483,200 | |
| 에르모 | 14층 | 1401 | 27.7 | 15.4 | 3,360,000 | 144,782,400 | |
| 에르모 | 14층 | 1402 | 27.9 | 14.7 | 3,360,000 | 143,236,800 | |
| 에르모 | 14층 | 1403 | 28.7 | 15.1 | 3,360,000 | 147,335,999 | |
| 에르모 | 14층 | 1404 | 25.8 | 14.1 | 3,360,000 | 134,131,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법