기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
장원하이드파크주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1279-10
- 28호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,886,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 18%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.3㎡ 12.5평 | 58.9㎡ 17.8평 | 7 | 2~8층 | 1,715,000원 | 1억 100만원 | 9,894만 ~ 1억 100만 |
| 57.2㎡ 17.3평 | 82.0㎡ 24.8평 | 7 | 2~8층 | 1,905,000원 | 1억 5,611만원 | 1억 5,299만 ~ 1억 5,611만 |
| 62.3㎡ 18.8평 | 87.4㎡ 26.4평 | 14 | 2~8층 | 1,905,000원 | 1억 6,659만원 | 1억 6,326만 ~ 1억 6,659만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 2층 | 201 | 62.3 | 25.1 | 1,867,000 | 163,263,549 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 2층 | 202 | 62.3 | 25.1 | 1,867,000 | 163,263,549 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 2층 | 203 | 41.3 | 17.6 | 1,680,000 | 98,936,880 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 2층 | 205 | 57.2 | 24.8 | 1,867,000 | 152,993,182 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 3층 | 301 | 62.3 | 25.1 | 1,886,000 | 164,925,042 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 3층 | 302 | 62.3 | 25.1 | 1,886,000 | 164,925,042 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 3층 | 303 | 41.3 | 17.6 | 1,697,000 | 99,938,027 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 3층 | 305 | 57.2 | 24.8 | 1,886,000 | 154,550,156 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 4층 | 401 | 62.3 | 25.1 | 1,886,000 | 164,925,042 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 4층 | 402 | 62.3 | 25.1 | 1,886,000 | 164,925,042 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 4층 | 403 | 41.3 | 17.6 | 1,697,000 | 99,938,027 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 4층 | 405 | 57.2 | 24.8 | 1,886,000 | 154,550,156 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 5층 | 501 | 62.3 | 25.1 | 1,905,000 | 166,586,535 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 5층 | 502 | 62.3 | 25.1 | 1,905,000 | 166,586,535 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 5층 | 503 | 41.3 | 17.6 | 1,715,000 | 100,998,065 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 5층 | 505 | 57.2 | 24.8 | 1,905,000 | 156,107,130 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 6층 | 601 | 62.3 | 25.1 | 1,905,000 | 166,586,535 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 6층 | 602 | 62.3 | 25.1 | 1,905,000 | 166,586,535 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 6층 | 603 | 41.3 | 17.6 | 1,715,000 | 100,998,065 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 6층 | 605 | 57.2 | 24.8 | 1,905,000 | 156,107,130 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 7층 | 701 | 62.3 | 25.1 | 1,905,000 | 166,586,535 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 7층 | 702 | 62.3 | 25.1 | 1,905,000 | 166,586,535 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 7층 | 703 | 41.3 | 17.6 | 1,715,000 | 100,998,065 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 7층 | 705 | 57.2 | 24.8 | 1,905,000 | 156,107,130 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 8층 | 801 | 62.3 | 25.1 | 1,905,000 | 166,586,535 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 8층 | 802 | 62.3 | 25.1 | 1,905,000 | 166,586,535 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 8층 | 803 | 41.3 | 17.6 | 1,715,000 | 100,998,065 | |
| 장원하이드파크주건축물제1동 | 8층 | 805 | 57.2 | 24.8 | 1,905,000 | 156,107,130 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법