기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
신림오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1293-5
- 35호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 810,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 49%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.6㎡ 8.0평 | 32.8㎡ 9.9평 | 7 | 2~8층 | 810,000원 | 2,655만원 | 2,514만 ~ 2,795만 |
| 26.7㎡ 8.1평 | 33.0㎡ 10.0평 | 14 | 2~8층 | 810,000원 | 2,673만원 | 2,531만 ~ 2,814만 |
| 27.4㎡ 8.3평 | 33.8㎡ 10.2평 | 14 | 2~8층 | 810,000원 | 2,737만원 | 2,592만 ~ 2,883만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신림오피스텔 | 2층 | 201 | 26.7 | 6.3 | 767,000 | 25,306,398 | |
| 신림오피스텔 | 2층 | 202 | 27.4 | 6.4 | 767,000 | 25,921,532 | |
| 신림오피스텔 | 2층 | 203 | 26.6 | 6.2 | 767,000 | 25,136,124 | |
| 신림오피스텔 | 2층 | 205 | 27.4 | 6.4 | 767,000 | 25,921,532 | |
| 신림오피스텔 | 2층 | 206 | 26.7 | 6.3 | 767,000 | 25,306,398 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 301 | 26.7 | 6.3 | 810,000 | 26,725,140 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 302 | 27.4 | 6.4 | 810,000 | 27,374,760 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 303 | 26.6 | 6.2 | 810,000 | 26,545,320 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 305 | 27.4 | 6.4 | 810,000 | 27,374,760 | |
| 신림오피스텔 | 3층 | 306 | 26.7 | 6.3 | 810,000 | 26,725,140 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 401 | 26.7 | 6.3 | 810,000 | 26,725,140 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 402 | 27.4 | 6.4 | 810,000 | 27,374,760 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 403 | 26.6 | 6.2 | 810,000 | 26,545,320 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 405 | 27.4 | 6.4 | 810,000 | 27,374,760 | |
| 신림오피스텔 | 4층 | 406 | 26.7 | 6.3 | 810,000 | 26,725,140 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 501 | 26.7 | 6.3 | 810,000 | 26,725,140 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 502 | 27.4 | 6.4 | 810,000 | 27,374,760 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 503 | 26.6 | 6.2 | 810,000 | 26,545,320 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 505 | 27.4 | 6.4 | 810,000 | 27,374,760 | |
| 신림오피스텔 | 5층 | 506 | 26.7 | 6.3 | 810,000 | 26,725,140 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 601 | 26.7 | 6.3 | 853,000 | 28,143,882 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 602 | 27.4 | 6.4 | 853,000 | 28,827,988 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 603 | 26.6 | 6.2 | 853,000 | 27,954,516 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 605 | 27.4 | 6.4 | 853,000 | 28,827,988 | |
| 신림오피스텔 | 6층 | 606 | 26.7 | 6.3 | 853,000 | 28,143,882 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 701 | 26.7 | 6.3 | 853,000 | 28,143,882 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 702 | 27.4 | 6.4 | 853,000 | 28,827,988 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 703 | 26.6 | 6.2 | 853,000 | 27,954,516 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 705 | 27.4 | 6.4 | 853,000 | 28,827,988 | |
| 신림오피스텔 | 7층 | 706 | 26.7 | 6.3 | 853,000 | 28,143,882 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 801 | 26.7 | 6.3 | 844,000 | 27,846,936 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 802 | 27.4 | 6.4 | 844,000 | 28,523,824 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 803 | 26.6 | 6.2 | 844,000 | 27,659,568 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 805 | 27.4 | 6.4 | 844,000 | 28,523,824 | |
| 신림오피스텔 | 8층 | 806 | 26.7 | 6.3 | 844,000 | 27,846,936 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법