기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
연산동에이젠아파트 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1299-6
- 15호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,219,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 24%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.8㎡ 9.0평 | 41.0㎡ 12.4평 | 3 | 2~4층 | 1,219,000원 | 4,998만원 | 4,998만 ~ 5,100만 |
| 35.9㎡ 10.9평 | 49.5㎡ 15.0평 | 3 | 2~4층 | 1,219,000원 | 6,026만원 | 6,026만 ~ 6,149만 |
| 46.5㎡ 14.1평 | 64.0㎡ 19.4평 | 3 | 2~4층 | 1,219,000원 | 7,801만원 | 7,801만 ~ 7,961만 |
| 54.3㎡ 16.4평 | 74.8㎡ 22.6평 | 3 | 2~4층 | 1,219,000원 | 9,116만원 | 9,116만 ~ 9,303만 |
| 64.4㎡ 19.5평 | 88.7㎡ 26.8평 | 3 | 2~4층 | 1,219,000원 | 1억 807만원 | 1억 807만 ~ 1억 1,029만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연산동에이젠아파트 | 2층 | 211 | 54.3 | 20.5 | 1,219,000 | 91,164,134 | |
| 연산동에이젠아파트 | 2층 | 212 | 46.5 | 17.5 | 1,219,000 | 78,014,781 | |
| 연산동에이젠아파트 | 2층 | 213 | 29.8 | 11.2 | 1,219,000 | 49,977,781 | |
| 연산동에이젠아파트 | 2층 | 214 | 35.9 | 13.6 | 1,219,000 | 60,255,170 | |
| 연산동에이젠아파트 | 2층 | 215 | 64.4 | 24.3 | 1,219,000 | 108,070,445 | |
| 연산동에이젠아파트 | 3층 | 311 | 54.3 | 20.5 | 1,244,000 | 93,033,784 | |
| 연산동에이젠아파트 | 3층 | 312 | 46.5 | 17.5 | 1,244,000 | 79,614,756 | |
| 연산동에이젠아파트 | 3층 | 313 | 29.8 | 11.2 | 1,244,000 | 51,002,756 | |
| 연산동에이젠아파트 | 3층 | 314 | 35.9 | 13.6 | 1,244,000 | 61,490,920 | |
| 연산동에이젠아파트 | 3층 | 315 | 64.4 | 24.3 | 1,244,000 | 110,286,820 | |
| 연산동에이젠아파트 | 4층 | 411 | 54.3 | 20.5 | 1,219,000 | 91,164,134 | |
| 연산동에이젠아파트 | 4층 | 412 | 46.5 | 17.5 | 1,219,000 | 78,014,781 | |
| 연산동에이젠아파트 | 4층 | 413 | 29.8 | 11.2 | 1,219,000 | 49,977,781 | |
| 연산동에이젠아파트 | 4층 | 414 | 35.9 | 13.6 | 1,219,000 | 60,255,170 | |
| 연산동에이젠아파트 | 4층 | 415 | 64.4 | 24.3 | 1,219,000 | 108,070,445 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법