기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
연제큐브 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1310-16
- 9호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,538,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.0㎡ 7.3평 | 34.0㎡ 10.3평 | 2 | 6~7층 | 1,538,000원 | 5,231만원 | – |
| 24.4㎡ 7.4평 | 34.6㎡ 10.5평 | 2 | 6~7층 | 1,538,000원 | 5,323만원 | – |
| 26.4㎡ 8.0평 | 37.4㎡ 11.3평 | 2 | 6~7층 | 1,538,000원 | 5,755만원 | – |
| 29.8㎡ 9.0평 | 42.2㎡ 12.8평 | 2 | 6~7층 | 1,538,000원 | 6,504만원 | – |
| 84.6㎡ 25.6평 | 119.9㎡ 36.3평 | 1 | 8층 | 1,307,000원 | 1억 5,671만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연제큐브 | 6층 | 601 | 29.8 | 12.4 | 1,538,000 | 65,042,020 | |
| 연제큐브 | 6층 | 602 | 24.4 | 10.2 | 1,538,000 | 53,230,180 | |
| 연제큐브 | 6층 | 603 | 24.0 | 10.0 | 1,538,000 | 52,307,380 | |
| 연제큐브 | 6층 | 604 | 26.4 | 11.0 | 1,538,000 | 57,551,960 | |
| 연제큐브 | 7층 | 701 | 29.8 | 12.4 | 1,538,000 | 65,042,020 | |
| 연제큐브 | 7층 | 702 | 24.4 | 10.2 | 1,538,000 | 53,230,180 | |
| 연제큐브 | 7층 | 703 | 24.0 | 10.0 | 1,538,000 | 52,307,380 | |
| 연제큐브 | 7층 | 704 | 26.4 | 11.0 | 1,538,000 | 57,551,960 | |
| 연제큐브 | 8층 | 801 | 84.6 | 35.3 | 1,307,000 | 156,709,300 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법