기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
부산더샵시티애비뉴2차203동 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1366-1
- 200호
- 최고 27층
- ㎡당 고시가격 1,489,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.9㎡ 9.0평 | 66.4㎡ 20.1평 | 20 | 8~27층 | 1,459,000원 | 9,688만원 | 9,582만 ~ 9,887만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 66.5㎡ 20.1평 | 140 | 8~27층 | 1,489,000원 | 9,897만원 | 9,592만 ~ 1억 422만 |
| 36.0㎡ 10.9평 | 79.9㎡ 24.2평 | 20 | 8~27층 | 1,459,000원 | 1억 1,656만원 | 1억 1,528만 ~ 1억 1,896만 |
| 40.0㎡ 12.1평 | 88.7㎡ 26.8평 | 20 | 8~27층 | 1,459,000원 | 1억 2,935만원 | 1억 2,794만 ~ 1억 3,201만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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200호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 801 | 29.9 | 36.5 | 1,443,000 | 95,815,200 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 802 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 803 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 804 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 805 | 40.0 | 48.7 | 1,443,000 | 127,936,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 806 | 36.0 | 43.9 | 1,443,000 | 115,281,270 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 807 | 30.0 | 36.7 | 1,443,000 | 96,190,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 808 | 30.0 | 36.7 | 1,443,000 | 96,190,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 809 | 30.0 | 36.7 | 1,443,000 | 96,190,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 8층 | 810 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 901 | 29.9 | 36.5 | 1,443,000 | 95,815,200 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 902 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 903 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 904 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 905 | 40.0 | 48.7 | 1,443,000 | 127,936,380 |
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| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 907 | 30.0 | 36.7 | 1,443,000 | 96,190,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 908 | 30.0 | 36.6 | 1,443,000 | 96,089,370 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 909 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 9층 | 910 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1001 | 29.9 | 36.5 | 1,443,000 | 95,815,200 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1002 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1003 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1004 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1005 | 40.0 | 48.7 | 1,443,000 | 127,936,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1006 | 36.0 | 43.9 | 1,443,000 | 115,281,270 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1007 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1008 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1009 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 10층 | 1010 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1101 | 29.9 | 36.5 | 1,443,000 | 95,815,200 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1102 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1103 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1104 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1105 | 40.0 | 48.7 | 1,443,000 | 127,936,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1106 | 36.0 | 43.9 | 1,443,000 | 115,281,270 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1107 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1108 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1109 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 11층 | 1110 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 12층 | 1201 | 29.9 | 36.5 | 1,443,000 | 95,815,200 |
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| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 12층 | 1203 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 12층 | 1204 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 12층 | 1205 | 40.0 | 48.7 | 1,443,000 | 127,936,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 12층 | 1206 | 36.0 | 43.9 | 1,443,000 | 115,281,270 |
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| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 12층 | 1208 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 12층 | 1209 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 12층 | 1210 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1301 | 29.9 | 36.5 | 1,443,000 | 95,815,200 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1302 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1303 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1304 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1305 | 40.0 | 48.7 | 1,443,000 | 127,936,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1306 | 36.0 | 43.9 | 1,443,000 | 115,281,270 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1307 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1308 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1309 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 13층 | 1310 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1401 | 29.9 | 36.5 | 1,443,000 | 95,815,200 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1402 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1403 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1404 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1405 | 40.0 | 48.7 | 1,443,000 | 127,936,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1406 | 36.0 | 43.9 | 1,443,000 | 115,281,270 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1407 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1408 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1409 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 14층 | 1410 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1501 | 29.9 | 36.5 | 1,443,000 | 95,815,200 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1502 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1503 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1504 | 30.0 | 36.5 | 1,520,000 | 101,034,400 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1505 | 40.0 | 48.7 | 1,443,000 | 127,936,380 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1506 | 36.0 | 43.9 | 1,443,000 | 115,281,270 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1507 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1508 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1509 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 15층 | 1510 | 30.0 | 36.5 | 1,443,000 | 95,916,210 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1601 | 29.9 | 36.5 | 1,459,000 | 96,877,600 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1602 | 30.0 | 36.5 | 1,536,000 | 102,097,920 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1603 | 30.0 | 36.5 | 1,536,000 | 102,097,920 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1604 | 30.0 | 36.5 | 1,536,000 | 102,097,920 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1605 | 40.0 | 48.7 | 1,459,000 | 129,354,940 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1606 | 36.0 | 43.9 | 1,459,000 | 116,559,510 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1607 | 30.0 | 36.5 | 1,459,000 | 96,979,730 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1608 | 30.0 | 36.5 | 1,459,000 | 96,979,730 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1609 | 30.0 | 36.5 | 1,459,000 | 96,979,730 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 16층 | 1610 | 30.0 | 36.5 | 1,459,000 | 96,979,730 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1701 | 29.9 | 36.5 | 1,459,000 | 96,877,600 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1702 | 30.0 | 36.5 | 1,536,000 | 102,097,920 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1703 | 30.0 | 36.5 | 1,536,000 | 102,097,920 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1704 | 30.0 | 36.5 | 1,536,000 | 102,097,920 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1705 | 40.0 | 48.7 | 1,459,000 | 129,354,940 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1706 | 36.0 | 43.9 | 1,459,000 | 116,559,510 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1707 | 30.0 | 36.5 | 1,459,000 | 96,979,730 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1708 | 30.0 | 36.5 | 1,459,000 | 96,979,730 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1709 | 30.0 | 36.5 | 1,459,000 | 96,979,730 |
| 부산더샵시티애비뉴2차203동 | 203동 | 17층 | 1710 | 30.0 | 36.5 | 1,459,000 | 96,979,730 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법