기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
(1492-2) 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1492-2
- 15호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,310,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 18%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.0㎡ 11.2평 | 53.2㎡ 16.1평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 6,972만원 | 6,828만 ~ 6,972만 |
| 43.6㎡ 13.2평 | 62.7㎡ 19.0평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 8,210만원 | 8,041만 ~ 8,210만 |
| 49.7㎡ 15.0평 | 71.5㎡ 21.6평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 9,360만원 | 9,167만 ~ 9,360만 |
| 49.8㎡ 15.1평 | 71.6㎡ 21.7평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 9,381만원 | 9,187만 ~ 9,381만 |
| 49.9㎡ 15.1평 | 71.8㎡ 21.7평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 9,398만원 | 9,204만 ~ 9,398만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1492-2) | 2층 | 201 | 49.8 | 21.8 | 1,283,000 | 91,874,347 | |
| (1492-2) | 2층 | 202 | 49.9 | 21.9 | 1,283,000 | 92,039,854 | |
| (1492-2) | 2층 | 203 | 49.7 | 21.8 | 1,283,000 | 91,670,349 | |
| (1492-2) | 2층 | 204 | 37.0 | 16.2 | 1,283,000 | 68,282,543 | |
| (1492-2) | 2층 | 205 | 43.6 | 19.1 | 1,283,000 | 80,410,742 | |
| (1492-2) | 3층 | 301 | 49.8 | 21.8 | 1,310,000 | 93,807,790 | |
| (1492-2) | 3층 | 302 | 49.9 | 21.9 | 1,310,000 | 93,976,780 | |
| (1492-2) | 3층 | 303 | 49.7 | 21.8 | 1,310,000 | 93,599,499 | |
| (1492-2) | 3층 | 304 | 37.0 | 16.2 | 1,310,000 | 69,719,510 | |
| (1492-2) | 3층 | 305 | 43.6 | 19.1 | 1,310,000 | 82,102,940 | |
| (1492-2) | 4층 | 401 | 49.8 | 21.8 | 1,310,000 | 93,807,790 | |
| (1492-2) | 4층 | 402 | 49.9 | 21.9 | 1,310,000 | 93,976,780 | |
| (1492-2) | 4층 | 403 | 49.7 | 21.8 | 1,310,000 | 93,599,499 | |
| (1492-2) | 4층 | 404 | 37.0 | 16.2 | 1,310,000 | 69,719,510 | |
| (1492-2) | 4층 | 405 | 43.6 | 19.1 | 1,310,000 | 82,102,940 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법