기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
제이에스빌 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1604-76
- 3호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,478,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.4㎡ 8.9평 | 36.0㎡ 10.9평 | 1 | 1층 | 1,395,000원 | 5,019만원 | – |
| 31.5㎡ 9.5평 | 38.5㎡ 11.7평 | 1 | 5층 | 1,478,000원 | 5,698만원 | – |
| 74.2㎡ 22.4평 | 90.8㎡ 27.5평 | 1 | 5층 | 1,478,000원 | 1억 3,413만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이에스빌 | 1층 | 101 | 29.4 | 6.6 | 1,395,000 | 50,192,099 | |
| 제이에스빌 | 5층 | 501 | 31.5 | 7.0 | 1,478,000 | 56,976,899 | |
| 제이에스빌 | 5층 | 502 | 74.2 | 16.6 | 1,478,000 | 134,128,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법