기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
광안하이캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 343
- 8호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 1,595,000원 수영구 오피스텔 대비 ▼낮음 16%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.1㎡ 8.8평 | 45.5㎡ 13.8평 | 1 | 2층 | 1,595,000원 | 7,246만원 | – |
| 38.5㎡ 11.6평 | 60.2㎡ 18.2평 | 1 | 2층 | 1,662,000원 | 1억원 | – |
| 40.8㎡ 12.3평 | 63.8㎡ 19.3평 | 2 | 2층 | 1,662,000원 | 1억 600만원 | 1억 173만 ~ 1억 600만 |
| 48.3㎡ 14.6평 | 75.5㎡ 22.8평 | 1 | 2층 | 1,662,000원 | 1억 2,551만원 | – |
| 62.6㎡ 18.9평 | 97.7㎡ 29.6평 | 1 | 2층 | 1,483,000원 | 1억 4,498만원 | – |
| 67.2㎡ 20.3평 | 105.1㎡ 31.8평 | 2 | 2층 | 1,545,000원 | 1억 6,233만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광안하이캐슬 | 2층 | 201 | 62.6 | 35.1 | 1,483,000 | 144,978,080 | |
| 광안하이캐슬 | 2층 | 202 | 29.1 | 16.4 | 1,595,000 | 72,460,850 | |
| 광안하이캐슬 | 2층 | 203 | 40.8 | 23.0 | 1,595,000 | 101,729,100 | |
| 광안하이캐슬 | 2층 | 204 | 40.8 | 23.0 | 1,662,000 | 106,002,360 | |
| 광안하이캐슬 | 2층 | 205 | 67.2 | 37.9 | 1,545,000 | 162,333,150 | |
| 광안하이캐슬 | 2층 | 206 | 67.2 | 37.9 | 1,545,000 | 162,333,150 | |
| 광안하이캐슬 | 2층 | 207 | 48.3 | 27.2 | 1,662,000 | 125,514,240 | |
| 광안하이캐슬 | 2층 | 208 | 38.5 | 21.7 | 1,662,000 | 100,002,540 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법