기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
오현스타 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 733-6
- 9호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,016,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.1㎡ 14.6평 | 60.0㎡ 18.1평 | 1 | 5층 | 1,995,000원 | 1억 1,960만원 | – |
| 49.9㎡ 15.1평 | 62.1㎡ 18.8평 | 2 | 3~4층 | 2,037,000원 | 1억 2,653만원 | 1억 2,523만 ~ 1억 2,653만 |
| 50.0㎡ 15.1평 | 61.9㎡ 18.7평 | 3 | 3~5층 | 2,016,000원 | 1억 2,470만원 | 1억 2,340만 ~ 1억 2,600만 |
| 51.6㎡ 15.6평 | 64.1㎡ 19.4평 | 3 | 3~5층 | 2,016,000원 | 1억 2,910만원 | 1억 2,775만 ~ 1억 3,044만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오현스타 | 3층 | 301 | 51.6 | 12.5 | 2,037,000 | 130,443,369 | |
| 오현스타 | 3층 | 302 | 49.9 | 12.2 | 2,037,000 | 126,532,329 | |
| 오현스타 | 3층 | 305 | 50.0 | 11.9 | 2,037,000 | 125,996,598 | |
| 오현스타 | 4층 | 401 | 51.6 | 12.5 | 2,016,000 | 129,098,592 | |
| 오현스타 | 4층 | 402 | 49.9 | 12.2 | 2,016,000 | 125,227,872 | |
| 오현스타 | 4층 | 405 | 50.0 | 11.9 | 2,016,000 | 124,697,664 | |
| 오현스타 | 5층 | 501 | 51.6 | 12.5 | 1,995,000 | 127,753,815 | |
| 오현스타 | 5층 | 502 | 48.1 | 11.9 | 1,995,000 | 119,598,255 | |
| 오현스타 | 5층 | 505 | 50.0 | 11.9 | 1,995,000 | 123,398,730 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법