단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 경기도 하남시 신장동
리센츠빌(427-199) 공시가격 · 재산세
경기도 하남시 신장동 427-199
도로명 경기도 하남시 신장1로21번길 71
- 8세대
- 1개 동
- 2017년 사용승인 · 9년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.11.29 (9년차)
- 지번
- 경기도 하남시 신장동 427-199
- 도로명
- 경기도 하남시 신장1로21번길 71
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
신장동 아파트 16곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,543원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 15만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 하남호반써밋에듀파크 | 999 | 3,508원 | 29만원 |
| 하남성원상떼빌 | 234 | 3,253원 | 29만원 |
| 하남두산위브파크 | 189 | 3,100원 | 58만원 |
| 명지캐럿108 | 108 | 2,957원 | 45만원 |
| 하남유시티대명루첸리버파크 | 854 | 2,790원 | 28만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
신장동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 장미연립 | 연립 | 48 | 1981년 |
| 그린나래(1,2동) | 연립 | 48 | 2023년 |
| 한진 | 다세대 | 45 | 1981년 |
| 그린나래 | 연립 | 44 | 2020년 |
| 동부연립주택 | 다세대 | 32 | 1980년 |
| 죠스테크빌 | 연립 | 18 | 2003년 |
| 경기네이처하우스 | 다세대 | 18 | 2013년 |
| 해찬솔 | 다세대 | 16 | 2013년 |
| 송이빌라(A,B동) | 다세대 | 15 | 1995년 |
| GalleryHaus | 연립 | 15 | 2019년 |
| 호정빌딩 | 다세대 | 12 | 2005년 |
| 하남그린빌라 | 다세대 | 12 | 1996년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법