기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 광주시 송정동
광주송정중흥S-클래스파크뷰 관리비 명세서
경기도 광주시 광주대로 142
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,319원 광주시 대비 ▼낮음 47%
- 840세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 840세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 24층
- 사용승인
- 2026.06.23 (0년차)
- 관리비부과면적
- 81,088㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 주차
- 1,213대
- CCTV
- 496대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,407원 |
합계의 41%
|
542.9 | 44,022,093 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,871원 | ▲높음 1% 광주시 중앙값 ㎡당 490.3원 대비 | 495.9 | 40,211,808 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,682원 | ▲높음 51% 광주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 17.4 | 1,412,680 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 344원 | ▲높음 53% 광주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.6 | 288,660 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 144원 | ▲높음 57% 광주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 1.5 | 120,613 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 239원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 201,022 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,128원 | ▲높음 78% 광주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 22.0 | 1,787,310 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,598원 |
합계의 43%
|
565.6 | 45,862,541 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 34,871원 | ▲높음 77% 광주시 중앙값 ㎡당 204.3원 대비 | 361.2 | 29,291,502 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,727원 | ▼낮음 24% 광주시 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 | 204.4 | 16,571,039 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,317원 |
합계의 16%
|
210.5 | 17,066,450 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,763원 | ▲높음 1% 광주시 중앙값 ㎡당 100.5원 대비 | 101.1 | 8,200,870 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 5,609원 | ▼낮음 90% 광주시 중앙값 ㎡당 611.2원 대비 | 58.1 | 4,711,300 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 527원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 442,860 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,957원 | ▼낮음 91% 광주시 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 | 20.3 | 1,643,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 280원 | ▼낮음 87% 광주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 2.9 | 235,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 130원 | ▼낮음 85% 광주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 1.3 | 108,810 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,052원 | ▼낮음 2% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.3 | 1,723,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 127,323원 | 중앙값 2,478원/㎡ ▼낮음 47% | 1,319 | 106,951,083 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 12,965,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 7건
- 합계 5억 6,189만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 전산운영관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리주체수의계약 | 이지스효성 | 4,032,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.30 | 아파트화재보험 등 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 관리주체 수의계약 | (주)순양 | 20,687,400원 | 26.06.30 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.23 | 복사기임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리주체 수의계약 | 디지털솔루션 | 2,160,000원 | 26.06.23 ~ 29.06.22 |
| 2026.06.23 | 프린터기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리주체 수의계약 | 디지털솔루션 | 480,000원 | 26.06.23 ~ 29.06.22 |
| 2026.04.03 | 공동주택 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리주체 수의계약 | (주)대호안전관리공사 | 1,946,112원 | 26.04.03 ~ 27.04.02 |
| 2026.04.03 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리주체 수의계약 | (주)대호안전관리공사 | 199,481,040원 | 26.04.03 ~ 27.04.02 |
| 2026.04.03 | 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리주체 수의계약 | (주)대호안전관리공사 | 333,107,640원 | 26.04.03 ~ 27.04.02 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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