기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 시흥시 정왕동
시화MTV 푸르지오디오션아파트 관리비 명세서
경기도 시흥시 거북섬남로 8
- 세대당 43만원
- ㎡당 3,776원 시흥시 대비 ▲높음 37%
- 400세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 400세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 35층
- 사용승인
- 2026.05.20 (0년차)
- 관리비부과면적
- 46,033㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 603대
- CCTV
- 361대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대우에스티
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 시흥시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,383원 |
합계의 8%
|
307.5 | 14,153,309 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,015원 | ▼낮음 36% 시흥시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 | 286.9 | 13,205,839 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,888원 | ▲높음 61% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 16.4 | 755,307 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 154원 | ▼낮음 62% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 1.3 | 61,460 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 30원 | ▼낮음 36% 시흥시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 0.3 | 12,108 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 296원 | ▼낮음 78% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 2.6 | 118,595 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,563원 |
합계의 8%
|
309.0 | 14,225,144 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,057원 | ▼낮음 25% 시흥시 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 | 139.5 | 6,422,991 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,505원 | ▼낮음 41% 시흥시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 169.5 | 7,802,153 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 864원 |
합계의 0%
|
7.5 | 345,735 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 864원 | ▼낮음 74% 시흥시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 7.5 | 345,735 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 362,787원 |
합계의 83%
|
3,152.4 | 145,114,670 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 20,864원 | 비교 자료 없음 | 181.3 | 8,345,600 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 12,829원 | 비교 자료 없음 | 111.5 | 5,131,500 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 164,771원 | ▲높음 1100% 시흥시 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 | 1,431.8 | 65,908,220 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 123,123원 | ▲높음 29% 시흥시 중앙값 ㎡당 829.7원 대비 | 1,069.9 | 49,249,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,695원 | 비교 자료 없음 | 162.4 | 7,477,850 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,688원 | ▼낮음 40% 시흥시 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 | 162.4 | 7,475,370 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,817원 | ▲높음 66% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 33.2 | 1,526,930 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 434,597원 | 중앙값 2,753원/㎡ ▲높음 37% | 3,776 | 173,838,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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