기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 시흥시 정왕동
시화MTV 푸르지오디오션아파트 관리비 명세서
경기도 시흥시 거북섬남로 8
- 세대당 37만원
- ㎡당 3,221원 시흥시 대비 ▲높음 32%
- 400세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 400세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 35층
- 사용승인
- 2026.05.20 (0년차)
- 관리비부과면적
- 46,033㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 603대
- CCTV
- 361대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대우에스티
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 시흥시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,977원 |
합계의 9%
|
295.2 | 13,590,662 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,047원 | ▼낮음 40% 시흥시 중앙값 ㎡당 449.1원 대비 | 269.8 | 12,418,692 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,779원 | ▲높음 46% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 15.5 | 711,490 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 157원 | ▼낮음 49% 시흥시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 1.4 | 62,838 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 167원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 66,897 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 827원 | ▼낮음 35% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 7.2 | 330,745 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,563원 |
합계의 10%
|
309.0 | 14,225,144 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,057원 | ▼낮음 25% 시흥시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 139.5 | 6,422,991 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,505원 | ▼낮음 42% 시흥시 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 | 169.5 | 7,802,153 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,614원 |
합계의 0%
|
14.0 | 645,408 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,614원 | ▼낮음 50% 시흥시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 14.0 | 645,408 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 299,509원 |
합계의 81%
|
2,602.6 | 119,803,489 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 22,263원 | 비교 자료 없음 | 193.5 | 8,905,320 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 13,944원 | 비교 자료 없음 | 121.2 | 5,577,700 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 129,691원 | ▲높음 1198% 시흥시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 | 1,126.9 | 51,876,432 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 89,374원 | ▲높음 43% 시흥시 중앙값 ㎡당 544.2원 대비 | 776.6 | 35,749,608 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,264원 | 비교 자료 없음 | 176.1 | 8,105,650 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,155원 | ▼낮음 35% 시흥시 중앙값 ㎡당 270.2원 대비 | 175.1 | 8,061,849 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,817원 | ▲높음 66% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 33.2 | 1,526,930 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 370,662원 | 중앙값 2,446원/㎡ ▲높음 32% | 3,221 | 148,264,702 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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