기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 남산동

e편한세상금정메종카운티 관리비 명세서

부산광역시 금정구 금단로 105

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,623원 금정구 대비 높음 6%
  • 415세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
415세대
동수 · 최고층
4개 동 · 30층
사용승인
2026.06.19 (0년차)
관리비부과면적
33,510㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL E&C
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)혜강종합관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020018
e편한세상금정메종카운티 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,971원 717.9 24,057,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,770원 높음 82% 금정구 중앙값 ㎡당 324.2원 대비 591.6 19,824,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,614원 높음 254% 금정구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 32.4 1,085,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 높음 4% 금정구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.3 111,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 347원 비교 자료 없음 4.3 144,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,971원 높음 696% 금정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 86.3 2,893,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,813원 728.4 24,407,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,641원 높음 107% 금정구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 329.9 11,055,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,172원 높음 36% 금정구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 398.4 13,351,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,021원 1,176.8 39,433,798
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 78,660원 높음 650% 금정구 중앙값 ㎡당 129.9원 대비 974.2 32,643,978
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,547원 높음 4077% 금정구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 155.4 5,207,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 465원 낮음 42% 금정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.8 193,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,348원 높음 116% 금정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 41.5 1,389,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,804원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 6% 2,623 87,898,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 585원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 57만 26.06
  2. 7,290만 26.07
  3. 8,790만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,134만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 폐식용유 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표2(수의계약의대상) 별표2 제6호(소액공사)절차에 따름 유일O&T 0원 26.09.09 ~ 28.09.08
2026.08.20 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 따른 최저가 업체 선정 주식회사 아이엠씨 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.08.03 소방시설 최초점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 6호에 의거 장안기업(주) 1,990,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.06.30 입주 광고관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 6호에 의거 (주)굿애드 4,400,000원 26.06.30 ~ 26.08.13
2026.06.30 재활용품 위·수탁 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 6호에 의거 (주)창영리사이클링 2,075,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 7,911,182원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 6,776,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 재산종합보험-근린생활시설수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 1,047,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 87,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 38,900원 26.06.29 ~ 27.06.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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