기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 남산동

e편한세상금정메종카운티 관리비 명세서

부산광역시 금정구 금단로 105

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,176원 금정구 대비 높음 4%
  • 415세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
415세대
동수 · 최고층
4개 동 · 30층
사용승인
2026.06.19 (0년차)
관리비부과면적
33,510㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL E&C
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)혜강종합관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020018
e편한세상금정메종카운티 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,638원 726.2 24,334,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,647원 높음 85% 금정구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 602.5 20,188,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,135원 높음 350% 금정구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 38.8 1,301,020
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 1.0 34,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 비교 자료 없음 1.9 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,625원 높음 819% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 82.0 2,749,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,646원 751.1 25,168,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,439원 높음 113% 금정구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 339.8 11,387,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,207원 높음 40% 금정구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 411.2 13,780,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,389원 698.3 23,401,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,930원 높음 331% 금정구 중앙값 ㎡당 111.9원 대비 482.1 16,156,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,860원 높음 27926% 금정구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 171.7 5,752,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 250원 낮음 70% 금정구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.1 103,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,349원 높음 122% 금정구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 41.5 1,389,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,674원 중앙값 2,089원/㎡ 높음 4% 2,176 72,904,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,840,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 57만 26.06
  2. 7,290만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,134만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 폐식용유 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표2(수의계약의대상) 별표2 제6호(소액공사)절차에 따름 유일O&T 0원 26.09.09 ~ 28.09.08
2026.08.20 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 따른 최저가 업체 선정 주식회사 아이엠씨 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.08.03 소방시설 최초점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 6호에 의거 장안기업(주) 1,990,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.06.30 입주 광고관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 6호에 의거 (주)굿애드 4,400,000원 26.06.30 ~ 26.08.13
2026.06.30 재활용품 위·수탁 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 6호에 의거 (주)창영리사이클링 2,075,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 7,911,182원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 6,776,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 재산종합보험-근린생활시설수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 1,047,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 87,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (별표2) 1호에 의거 메리츠화재 38,900원 26.06.29 ~ 27.06.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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