기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 서초구 양재동
양재동청년주택호반써밋 관리비 명세서
서울특별시 서초구 강남대로 187
- 세대당 22만원
- ㎡당 3,561원 서초구 대비 ▲높음 7%
- 224세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 224세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2026.04.22 (0년차)
- 관리비부과면적
- 13,546㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 호반건설
- 주차
- 163대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서초구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 85,083원 |
합계의 40%
|
1,406.9 | 19,058,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 78,194원 | ▲높음 151% 서초구 중앙값 ㎡당 514.4원 대비 | 1,293.0 | 17,515,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,119원 | ▲높음 387% 서초구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 51.6 | 698,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 651원 | ▲높음 167% 서초구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 10.8 | 145,900 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 268원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 60,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 469원 | 비교 자료 없음 | 7.8 | 105,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,381원 | ▲높음 205% 서초구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 39.4 | 533,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,552원 |
합계의 31%
|
1,100.5 | 14,907,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 35,283원 | ▲높음 166% 서초구 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 | 583.4 | 7,903,450 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,268원 | ▲높음 17% 서초구 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 | 517.1 | 7,004,120 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 63,740원 |
합계의 30%
|
1,054.0 | 14,277,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,505원 | ▲높음 223% 서초구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 | 669.8 | 9,073,230 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,654원 | ▼낮음 60% 서초구 중앙값 ㎡당 884.4원 대비 | 358.1 | 4,850,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,433원 | ▲높음 149% 서초구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 23.7 | 321,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 58원 | ▼낮음 99% 서초구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 | 1.0 | 12,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 89원 | ▼낮음 92% 서초구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 1.5 | 20,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 215,374원 | 중앙값 3,322원/㎡ ▲높음 7% | 3,561 | 48,243,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 4,196만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰로 인한 수의계약 | 현대엘리베이터 | 36,000,000원 | 26.10.01 ~ 29.09.30 |
| 2026.07.10 | 전기자동차 사고배상책임보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 메리츠화재 | 20,000원 | 26.07.10 ~ 27.07.09 |
| 2026.06.29 | 화재보험,승강기 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | KB손해보험 | 3,029,000원 | 26.06.29 ~ 27.06.29 |
| 2026.06.26 | 아파트관리프로그램유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개 견적 | 성원솔루션 | 2,640,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.12 | 재활용업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유찰로 인한 수의계약 | (주)삼양글로벌 | 268,800원 | 26.08.29 ~ 27.08.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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