기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 암사동

한솔 솔파크 더리버 아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 선사로 120

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,265원 강동구 대비 낮음 46%
  • 127세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
3개 동 · 16층
사용승인
2009.08.10 (17년차)
관리비부과면적
13,461㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔건설
주차
144대
CCTV
35대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국에셋솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020036
한솔 솔파크 더리버 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,109원 350.1 4,712,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,600원 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 335.9 4,521,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 470원 높음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.4 59,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 331원 높음 1810% 강동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 709원 낮음 42% 강동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.7 90,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,645원 666.5 8,971,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,235원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 172.0 2,315,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,169원 높음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 345.0원 대비 435.6 5,863,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.4 127,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,079원 낮음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 19.6 264,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,862원 비교 자료 없음 17.6 236,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 높음 109% 강동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 12.3 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,271원 68.6 923,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,934원 낮음 60% 강동구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 18.2 245,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,399원 높음 72% 강동구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 41.5 558,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 938원 비교 자료 없음 8.9 119,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,031원 179.6 2,416,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,031원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 179.6 2,416,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,057원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 46% 1,265 17,025,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,703만 26.01
  2. 1,690만 26.02
  3. 1,694만 26.03
  4. 1,703만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 242만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 180원
월 부과액의 1개월 월 2,416,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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