기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 신평동

중앙하이즈더힐 관리비 명세서

부산광역시 사하구 비봉로 77

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,402원 사하구 대비 낮음 28%
  • 185세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
185세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2024.12.17 (2년차)
관리비부과면적
16,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대신
주차
250대
CCTV
106대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼에스엔피

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020042
중앙하이즈더힐 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,242원 738.9 12,254,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,767원 높음 112% 사하구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 722.5 11,981,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 낮음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 146,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 685원 높음 222% 사하구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.6 126,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,861원 656.6 10,889,256
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,589원 높음 58% 사하구 중앙값 ㎡당 280.4원 대비 441.6 7,323,907
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 11,959원 비교 자료 없음 133.4 2,212,349
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,232원 높음 116% 사하구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 58.4 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,081원 높음 323% 사하구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 23.2 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 496원 5.5 91,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 496원 낮음 75% 사하구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 5.5 91,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88원 1.0 16,235
D08 전기료(전용) 세대 전기 88원 낮음 100% 사하구 중앙값 ㎡당 327.8원 대비 1.0 16,227
D10 수도료(전용) 세대 수도 0원 낮음 100% 사하구 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 0.0 8
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,686원 중앙값 1,943원/㎡ 낮음 28% 1,402 23,251,971

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,325만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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