기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사하구 신평동
중앙하이즈더힐 관리비 명세서
부산광역시 사하구 비봉로 77
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,545원 사하구 대비 ▼낮음 18%
- 185세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 185세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 19층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 16,584㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대신
- 주차
- 250대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)휴먼에스엔피
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사하구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 81,072원 |
합계의 59%
|
904.4 | 14,998,355 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 70,810원 | ▲높음 131% 사하구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 | 789.9 | 13,099,795 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 925원 | ▲높음 386% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 10.3 | 171,160 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 297원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 55,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 6,523원 | 비교 자료 없음 | 72.8 | 1,206,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,517원 | ▲높음 266% 사하구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 28.1 | 465,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,908원 |
합계의 41%
|
634.8 | 10,527,910 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,005원 | ▼낮음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 | 111.6 | 1,851,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,589원 | ▲높음 53% 사하구 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 | 441.6 | 7,323,910 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,232원 | ▲높음 114% 사하구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 | 58.4 | 968,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,081원 | ▲높음 323% 사하구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 23.2 | 385,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 496원 |
합계의 0%
|
5.5 | 91,670 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 496원 | ▼낮음 74% 사하구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 5.5 | 91,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 138,475원 | 중앙값 1,879원/㎡ ▼낮음 18% | 1,545 | 25,617,935 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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