기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 중동
상록센트럴타워 관리비 명세서
경기도 부천시 원미구 중동로 244
- 세대당 10만원
- ㎡당 3,499원 부천원미구 대비 ▲높음 16%
- 218세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 218세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2002.02.02 (24년차)
- 관리비부과면적
- 6,131㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 상록종합건설(주) 위성욱
- 주차
- 65대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 관리업체
- 이엠플러스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 기타
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,919원 |
합계의 50%
|
1,739.4 | 10,664,285 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,849원 | ▲높음 286% 부천원미구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 | 1,665.8 | 10,213,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 606원 | ▲높음 122% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 21.5 | 132,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 357원 | ▲높음 415% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 12.7 | 77,780 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,108원 | ▲높음 378% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 39.4 | 241,505 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,766원 |
합계의 3%
|
98.4 | 603,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,606원 | ▼낮음 65% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 | 57.1 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,161원 | ▲높음 126% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 41.3 | 253,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,750원 |
합계의 5%
|
168.9 | 1,035,470 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,750원 | ▲높음 596% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 168.9 | 1,035,470 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 41,972원 |
합계의 43%
|
1,492.4 | 9,149,850 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 8,922원 | ▲높음 603% 부천원미구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 | 317.3 | 1,945,070 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 7,398원 | 비교 자료 없음 | 263.1 | 1,612,800 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,755원 | ▲높음 431% 부천원미구 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 | 666.9 | 4,088,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,646원 | 비교 자료 없음 | 200.8 | 1,230,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,250원 | ▲높음 115% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 44.4 | 272,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 98,406원 | 중앙값 3,012원/㎡ ▲높음 16% | 3,499 | 21,452,605 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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