기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 양산시 중부동
양산우방아이유쉘 중부센트럴 관리비 명세서
경상남도 양산시 일동6길 4
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,541원 양산시 대비 ▼낮음 17%
- 308세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 308세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 31층
- 사용승인
- 2026.04.20 (0년차)
- 관리비부과면적
- 28,691㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우방
- 주차
- 395대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 78,180원 |
합계의 54%
|
839.3 | 24,079,400 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 72,953원 | ▲높음 115% 양산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 | 783.2 | 22,469,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,810원 | ▲높음 99% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 19.4 | 557,590 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 160원 | ▼낮음 17% 양산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.7 | 49,200 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 163원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 50,330 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 130원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,963원 | ▲높음 241% 양산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 31.8 | 912,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,530원 |
합계의 29%
|
445.8 | 12,791,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,068원 | ▲높음 24% 양산시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 | 226.2 | 6,488,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,463원 | 0% 양산시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 | 219.7 | 6,302,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,849원 |
합계의 17%
|
256.0 | 7,345,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,443원 | ▲높음 169% 양산시 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 | 219.5 | 6,296,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 461원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 142,020 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 30원 | ▼낮음 95% 양산시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 0.3 | 9,210 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,915원 | ▲높음 85% 양산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 31.3 | 897,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 143,559원 | 중앙값 1,849원/㎡ ▼낮음 17% | 1,541 | 44,216,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,405,719원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법